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小区概况
纠错我是富强路1599弄谷水佳苑业主,为了提倡节能减排,我把原本的燃油车换成了纯电动车,已于8月下了购车订单。但后与物业沟通安装充电桩事宜,以产权归开发商唯由无权同意,开发商以产权正在移交业委会为由拒绝,业委会还未成立,最快也要年底成立。导致我现在没法安装电桩,没法顺利上牌。经查,地下车库有国家电网的电表计量箱,但从未有人使用,我的固定长租车位距离电箱也就10来米,安装很简单。如果我选择挂靠上牌,我不仅要付4s店费用,并且地下车库现有的商用慢充桩1.5元一度电,而购车附赠的7kw充电桩申请国家电网电表按峰谷时计价最低只需0.3元一度电,相差了五倍左右。按电动车电池80度电计价,每次充电的差额在100元左右,已然没有了电动车的优势。
物业/居委会/业委会
纠错物业费2.8/平方,以及停车费,高于平常小区费用。
小区概况
纠错裕德苑为2016年经适房首批房源之一,2020年预售合同内标示物业费2.3元/平,停车费地面400元/月,地下500元/月。之前小区业主们,也提出过异议,把停车费奖为地面200/月,地下300/月,但是物业费,给到的回复是,符合定价标准范围内。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 6 处;殡仪馆/墓地 2 处;
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