玉兰香苑1期A组团小区
玉兰香苑1期A组团小区属于哪个居委会社区
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玉兰香苑1期A组团小区属于什么街道管辖
张江镇 / 详细地址:张江路1458号 / 联系电话:021-50793310
玉兰香苑1期A组团小区属于哪个派出所
张江派出所 / 详细地址:张江路39号 / 联系电话:021-58551201
86号底楼业主私自将居民住宅改造成棋牌室,且经常开设到凌晨。棋牌室内散发的二手烟及噪音已经严重影响到我的日常生活。
总体比较失望,主要是前期对他比较期待。地理位置上已经属于比较偏的了,基本脱离张江现有住宅区的大部队了。那个中介说,从玉兰香苑步行到广兰路站20分钟,基本我觉得半小时都步行不了。四期一墙之隔的是张江原住民的私房了。小区内部也比较脏乱差,一楼大都违建了,二期感觉最差,一期四期略好点。累觉不爱。还有两个通病,小区门卫基本是摆设,车子可以随便开进去的,一楼大都有会种点菜,丝瓜(或黄瓜)藤装点着不少人家的小庭院。
玉兰香苑可以。缺点是有群租房,离地铁远。优点是房龄都是2000之后的。2000是个分水岭,以前的是预制板房。关键是从幼儿园,小学到中学都还不错。不用几年后为了孩子不得不换房子。张江的房子那里就是个洼地了。
玉兰香苑建筑质量很差,一期、二期现在自住率很高的,二期对口南门幼儿园,浦东二中心小学,目前绝大多数还是群租。
一塌糊涂,各种脏乱差。群租很多,每天公交很挤,生活方便。买下租出去倒是很不错,自己住的话...
对比唐镇和周浦单价4万多的动迁房,这边性价比不错了,而且最近一年群租整治的厉害,而且玉兰香苑的成交量在张江一直是数一数二的,自住率正加速提高。这边的小学是浦东新区第二中心小学,小学跟总校虽然有差距,但是这两年的择校率还不错,在张江算很好的了,二期对口南门幼儿园(市示范,浦东就四所),13号线对二期也算利好。
益江路126弄小区近几年停车位紧张,小区车辆成倍增长,车位数量却没有任何增加,大部分居民下班无处停车,停路边经常被贴条,小区内停的紧凑经常被刮。另外还存在以下问题 1底楼居民的违章建筑设门,霸占门前车位方便进出,浪费车位.2.小区内僵尸车未解决。 3.小区内出现大量快递电动车在不同时间段聚集在一起,居民生活受到严重影响,同时也影响了停车位。
益江路盛夏路广场很多饭店.这些饭店排风管道都在益江路286弄小区内.每天排风管,空调外挂机,炉灶声,客人吃饭喧哗声,关好门窗都听的一清二楚.饭店油烟全飘进家里,一年四季居民不能开窗。湘菜馆辣翻天等都经营到后半夜。环保,工商,城管我们都找过了,没有任何改善。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 10 处;高压线/变电站 3 处;凶宅 3 处;风水影响 1 处;其它不利因素 2 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜场:
1. 益江菜市场 - 309米
2. 贝越菜市场 - 1684米
3. 张江集贸市场 - 1774米
周边附近医院:
1. 类型:社区医院 浦东新区唐镇卫生院 - 2916米
2. 级别:三级甲等 / 上海中医药大学附属曙光医院(东院) - 3531米
周边附近购物商圈:
1. [商超] 家乐福(张江店) - 821米
2. 天之骄子生活新天地 - 1259米
3. 张江商业广场 - 1545米
4. 孙耀路商业广场 - 2152米
5. 汇智国际商业中心,长泰国际商业广场,欧尚 - 2513米
6. 唐镇阳光天地 - 2815米
周边附近咖啡馆:
1. 星巴克(展想大厦店) - 1194米
周边附近星级酒店:
1. 上海万和昊美艺术酒店 - 1349米
2. 上海皇廷世际酒店 - 2222米
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。