玉兰香苑1期A组团
所属于居委解锁后可见 / 详细地址： / 联系电话：
所属于街道张江镇 / 详细地址：张江路1458号 / 联系电话：021-50793310
所属派出所张江派出所 / 详细地址：张江路39号 / 联系电话：021-58551201
物业信息物业： / 报修电话（日间）： / 报修电话（夜间）： / 小区管理处投诉电话：
益江路126弄小区近几年停车位紧张，小区车辆成倍增长，车位数量却没有任何增加，大部分居民下班无处停车，停路边经常被贴条，小区内停的紧凑经常被刮。另外还存在以下问题 1底楼居民的违章建筑设门,霸占门前车位方便进出，浪费车位.2.小区内僵尸车未解决。 3.小区内出现大量快递电动车在不同时间段聚集在一起，居民生活受到严重影响，同时也影响了停车位。
益江路盛夏路广场很多饭店.这些饭店排风管道都在益江路286弄小区内.每天排风管，空调外挂机，炉灶声，客人吃饭喧哗声，关好门窗都听的一清二楚.饭店油烟全飘进家里，一年四季居民不能开窗。湘菜馆辣翻天等都经营到后半夜。环保，工商，城管我们都找过了，没有任何改善。
86号底楼业主私自将居民住宅改造成棋牌室，且经常开设到凌晨。棋牌室内散发的二手烟及噪音已经严重影响到我的日常生活。
总体比较失望，主要是前期对他比较期待。地理位置上已经属于比较偏的了，基本脱离张江现有住宅区的大部队了。那个中介说，从玉兰香苑步行到广兰路站20分钟，基本我觉得半小时都步行不了。四期一墙之隔的是张江原住民的私房了。小区内部也比较脏乱差，一楼大都违建了，二期感觉最差，一期四期略好点。累觉不爱。还有两个通病，小区门卫基本是摆设，车子可以随便开进去的，一楼大都有会种点菜，丝瓜（或黄瓜）藤装点着不少人家的小庭院。
玉兰香园出租率很高的，而且去年还是前年出过人命，不过相对于张江其他房子 性价比还是很高的。
居民反映：张东路2281弄一住户养了三只狗，一只泰迪一只比格犬还有一只应该是比格犬的小狗。该户人家从不拴狗，经常可以看到狗呆在楼道里。早上六点多乱叫，晚上十点半左右也乱叫，影响住户正常作息，而且主人不管。楼里的老人有时经常被狗吓到，每次狗把别人吓到，狗主人只是反复强调“这狗不咬人”而不采取措施。
建议买玉兰香苑二期，房型好，自住率高，群租已经很少了，小区环境比较安静。对口示范幼儿园（南门），二中心小学，靠近张衡公园，离地铁13号线也在接受的范围内。
玉兰一到四期学区不一样。二期对口示范幼儿园，其他对口张江高科幼儿园。
玉兰香苑还是不错的，以前在那住了几年，小学幼儿园都不错，生活便利，就是离地铁远了些。属于房价洼地。
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星巴克指数
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