康桥水都东区小区
康桥水都东区小区属于哪个居委会社区
解锁后可见 / 详细地址：解锁后可见 / 联系电话：解锁后可见
康桥水都东区小区属于什么街道管辖
杨行镇 / 详细地址：杨泰路196号 / 联系电话：021-56496446
康桥水都东区小区属于哪个派出所
杨行派出所 / 详细地址：杨泰路198号 / 联系电话：021-56801733
康桥水都东区小区物业信息
物业：上海景瑞物业管理有限公司 / 报修电话（日间）：021-66762260 / 报修电话（夜间）：021-66762260 / 小区管理处投诉电话：021-66762260
居民反映：小区物业管理混乱，小区业委会不作为，小区业委会主任反对业主更换物业，目前，该物业公司已经提交了撤盘报告。
4栋楼房的一楼商铺顶层违建，已经影响到了我们居民业主的正常生活
香逸湾位于莲花山路517弄、竹韵路58弄，多为8-14层的小高层建筑。配套设施完善，毗邻一号线共富路站，距离沃尔玛商场步行仅5分钟。建筑形式：小高层，容积率：1.40，绿化率：50%，竣工日期：2009年。小区综合评价： 香逸湾一共分四期，如今在热销的二手房为二期。为二梯三户的电梯房，户型较多适合各种需求的购房者。小区大门位于竹韵路58弄，小区有免费班车早晚不间断接驳1号线共富路站。小区南部紧靠160米外环宽林带，东侧邻绿龙公园，北面是泰富商业中心，西面为北上海商业广场，东方商厦、易初莲花、kfc，都位于此。步行至沃尔玛大型超市近5分钟，商业配套齐全。小区环境优美，绿化覆盖率高，且为ARTDECO的建筑风格，十分时尚，适合新婚小夫妻。
康桥水都位于水产路2600弄，由6层多层及11-16的小高层组成。04年建成的次新房。近轨道交通一号线，内部有自己的公立幼儿园。配套设施完善。建筑形式：多层、小高层，容积率：1.42，绿化率：43%。小区综合评价： 康桥水都现有2期二手住宅在售。主力户型为一期95平米的二房二厅南北通及二期08年竣工75平米的二房。有小区配备的地铁站接驳车。该小区不管一期二期都已满五年，且一二期间有一条自然河道隔开，让该小区的环境更为优美。适合新婚夫妇及改善性需求人士。
香逸湾的群租实在是太厉害了，那个房子才几年哦，里面真是破烂不堪。
最后去看了香逸湾，小房型都没有了，7月开200多套然600多个人在排号了，现在楼市真的怎么火吗，我对这家的135平的房子非常满意，有入户花园，每个房间都有飘窗，房子结构比较合理，但离地铁1号线还要走20分钟，郁闷啊。
竹韵路58弄香逸湾小区物业提供的装修垃圾清运费昂贵（70平米4000元），而物业又不让辖区内的清运公司杨鑫环卫进小区。
香逸湾小区安防管理存在问题，小区监控一年多以来都无法使用，小区已发生多起盗窃案。
香逸湾房子不错，但是盘太大了啊，东面挨着杨泰路比较荒凉一点，西面靠近蕰川路，还好一些，但是这里的房子也不便宜，有这个钱可以去淞宝地区看看。
水产路2700弄康桥水都地面停车位系租赁车位，属于全体业主所有，不存在业主个人拥有地面固定车位，因此小区地面车位无法安装充电桩。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 7 处；高压线/变电站 6 处；殡仪馆/墓地 2 处；风水影响 1 处；
提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜场：
1. 香逸湾集贸市场 - 302米
2. 杨泰二村菜市场(杨鑫集贸市场) - 802米
3. 翼杨菜场 - 810米
4. 江阳市场 - 1186米
5. 天馨菜场 - 1226米
6. 松兰路菜市场(杨行农贸市场) - 1797米
7. 共富菜场 - 1954米
8. [食行生鲜智慧微菜场] 康桥水都2600弄40-87号(水产路2600弄40-87号小区大门口康桥水都2600弄40-87号食行生鲜站点)
9. [食行生鲜智慧微菜场] 康桥水都2600弄1-39号(水产路2600弄1-39号门口物业用房)
周边附近医院：
1. 类型：社区医院 张庙街道长江路社区卫生服务中心 - 2534米
2. 类型：社区医院 顾村镇社区卫生服务中心 - 3263米
3. 级别：二级 / 复旦大学附属华山北院宝山分院 - 3291米
4. 类型：老年医院 上海市宝山区老年护理院 - 3774米
周边附近购物商圈：
1. 泰富商业广场,世华国际广场,北翼生活广场,沃尔玛 - 222米
2. 百联北上海购物中心,卜蜂莲花,苏宁易购 - 700米
3. 美仑建材市场 - 1146米
4. 红太阳商业广场,永辉超市 - 2810米
5. 和欣商业广场 - 3004米
6. 世纪联华超市 - 3016米
周边附近咖啡馆：
1. 星巴克(北翼生活广场店) - 455米
2. 星巴克(北上海生活广场店) - 850米
周边附近星级酒店：
星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。