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小区概况
纠错新航域还不错,根本没有飞机噪音,飞机在西面,只是垃圾焚烧有点影响,但上海的风向不是吹这边,沪牌明明很多,高层都是商品房。
停车相关
纠错小区物业擅自出租公共车位,导致其他业主停车困难
交通
纠错小区门口有一个社区小型商场嘉尚坊,进入279弄小区的车辆必须从北面嘉尚坊和小区中间的地面道路的单行道进入,出小区的车辆也必须出279弄大门后从南面的单行道驶入嘉怡路,整个行程一个半圆形通道。但是嘉尚坊地下车库出口驶出的车辆必须左转从南面的单行道绕半圈驶出,由于地下车库的出口距离北面的嘉怡路地面驶入小区的入口只有十几米的距离,造成很多车主从地下车库出来后,直接逆向驶出,和进入小区的车辆发生正面拥堵。这个现象由来已久,但始终未能解决。另外279弄小区正门口就是一个幼儿园,小区门口无证设摊,车辆乱停放现象非常严重,物业疏于管理,有时候车辆停放的间距很难驶入一辆消防车,存在极大的安全隐患。
安全
纠错小区电梯频繁发生故障。
交通
纠错嘉怡路279弄嘉城社区,从嘉怡路进入小区需要经过一段内部道路,经过内部道路到达小区门口,小区门口就是嘉城幼儿园,门口还有一个社区商业中心,小区门口老人孩子来往较多,进出小区的车辆也从这里幼儿园门口经过。但是小区门口经常停放一些违章停车的车辆,经多次投诉仍然无法解决顽疾。原因:1)道路属于小区内部道路,不属于交警管辖,无法安装摄像头抓拍,无法贴罚单。2)属地派出所告知,此处不可以停车,但是派出所无权贴罚单。3)城管说这里不可以设路障。5)物业无人管理,6)居委会无人管理。
停车相关
纠错地面停车位是业主公共区域,现由居委会统一规划给一小部分业主作为固定车位,并且不允许其他任何业主停在他们的车位上。2018年五月中旬晚上,因晚上临时停在了楼前的所谓“固定停车位”,在10:30左右固定车位车主来敲门并严令将我的车开走,并告知这是他专有的固定车位,而我立刻问对方是否能够出示证据证实该车位归属问题,对方说是居委会划给他们的,并且在地面写了车牌号,为避免争端,我挪动了车位。事后了解到,固定停车位的业主无任何可以证实该车位归属的证据,没有租赁合同,没有停车证,并且和我们其他业主同样缴费100元/月的停车费。以上不是令人气愤的地方,最让人无法接受和理解的是,有相当一部分固定车位业主就是居委会和业委会成员或家人。物业也一再强调,他们无法参与停车位问题,所有的分配都由居委会和业委会自行决定。小区后排楼前有一处因同样的车位问题引发了殴打事件,所以之后就这栋楼前取消了固定车位,其它地方照旧。一个小区实行两个停车位政策是不合理,不公平,不平等的。
小区概况
纠错小区不错 闹中取静 就是价格还有点承担不起。
小区概况
纠错香馥湾是江桥数一数二的高档小区!
小区概况
纠错居民反映:由于小区地面停车位政策未明确,导致其车辆因停车纠纷被划车报复,且小区监控设备都已损坏。
小区概况
纠错居民反映: 香馥湾小区一百多户居民房屋渗水,海川路餐饮商铺油烟扰民。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 13 处;高压线/变电站 6 处;凶宅 1 处;风水影响 1 处;其它不利因素 3 处;
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