大华锦绣华城2街区小区
[上海浦东区] 北艾路1500弄,北艾路1660弄
大华锦绣华城2街区小区属于哪个居委会社区
解锁后可见 / 详细地址：解锁后可见 / 联系电话：解锁后可见
大华锦绣华城2街区小区属于什么街道管辖
北蔡镇 / 详细地址：沪南路1105号 / 联系电话：021-68926111
大华锦绣华城2街区小区属于哪个派出所
北蔡派出所 / 详细地址：北蔡镇莲园路225号 / 联系电话：021-58911514
大华锦绣华城2街区小区物业信息
物业：上海浦华物业管理有限公司 / 报修电话（日间）：021-50491987 / 报修电话（夜间）：021-50491987 / 小区管理处投诉电话：021-50491987
小区居民楼下的小饭店油烟扰民和每天晚上十点之后出现的夜排挡油烟和噪音扰民问题。
大华周边配套勉强算普通，靠马路房型差单价不便宜，物业费大华自己的要10元。
11、12、19、18街区是对口昌邑小学的，这里公寓房最好的是11，有12年的新房，其它16、15、14是更新点的，16有别墅洋房公寓，公寓户型比较差，15、14都是小户型14年左右的新房，价格是这里最贵的。
北艾路北边的都是动迁小区，别买错了后悔！感觉11街区最好，纯公寓的，宽敞，绿化也好，位置最佳。要是看外立面的话，肯定越新越好，但是小区很密集，几乎没空地，太老的几个就算了，比动迁房还不到哪去，早期的大华商品房质量很差的，当然现在也不怎么样。
优点：楼层不高但采光充足，南北通透空气流通好，得房率还不错，以后在13号线地铁口。缺点：房龄稍长。
最开始看的是16街区，一套花园洋房一楼带地下室，南北通透，装修挺有格调的，看得出房东以前花了不少心思装修新房，但硬伤是客厅在地下室，进门后依次是厨房书房和主卧，客厅要下一层，不符合我们传统的生活习惯，加上地下室面积大概有90平。看完一楼的第二天看了一套电梯房，双南户型建筑面积98平，房东装修后没怎么住过，感觉很新而且装修保养都非常好，不满五年。由于当时刚开始看，我们在户型和学区上纠结了很久，又觉得税高，迟迟没有下手，后来看了绿城差不多户型装修却差很多的房子都比这套贵100W，回头想去谈，结果在我们下决心的头天晚上被人下了大定走掉了，悔啊，后来接连看了快两个月的房子，装修都比不上这套错过的。
大华斐勒商品住宅项目业主维权。1：大华集团擅自取消销售时沙盘和宣传资料显示的位于北艾路人行入口处的主题景观，包括水景、雕塑、植被等，将原来景观更换为品质低劣的廉价景观，和开发商宣传资料的描述大相径庭，存在明显降标欺骗消费者的行为。 2：斐勒公园一期一标区域的绿化密度和品质与当初承诺的近150种名贵树种全冠移植存在很大的落差，现场的树种稀少，枝干细小，密度稀疏，更不如大华10年前在同板块开发的大华锦绣华城11街区，如此品质绝不是开发商应有的水平，只能说是将降标的劣行表现了淋漓尽致。 3：6月初斐勒公园的围墙突然出现多处（近30处）的榔头敲打的痕迹，围墙的石材立面损坏断裂，刚开始还以为是人为破坏，后经工地工人了解，是大华集团稽查队所为，原因是围墙的石材不合格，需要整改，但没过几天，围墙又被悄悄按原来的质差石材复原了，开发商报着侥幸的心态，试图复查时能蒙混过关，这种不负责任，以次充好的态度，让业主感到后怕，马上要内部装修了，这种违约行为能保障后续的装修能保质保量吗！ 上述问题只是冰山一角，我相信肯定还有其他问题没有曝光。一期卖完收到款后就开始偷工减料省成本，侵害老百姓利益，我们尝试沟通，却遭到无情的回绝，继续我行我素，直到最后把质差价廉的商品交付给我们，他们不怕我们不收房，难道白等2年半吗?最后，开发商就用拖字诀来把我们整垮。
大华锦绣华城4街区有动迁房，我开始以为里面是装修队住着呢，脏乱差，后来一看还有电视。哎，破栅栏都带过来围在外面，都快倒了。
现在住18区大三房，房型无敌，南北通，客厅和三间卧室都朝南。配套也很好，住的很舒服。但是也很口水康桥的别墅，和3房差不多价格，就是下不了心置换，别墅装修起码100万，还是压力很大啊。而且没有好学校。考虑小孩幼儿园和上学，还是不想卖这里的房子，等以后有多余的钱，再考虑康桥的别墅了。就近几年的涨幅来说，大华的房子比康桥的别墅涨的快。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；高压线/变电站 7 处；凶宅 2 处；风水影响 2 处；其它不利因素 1 处；
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提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜场：
1. 锦华菜市场 - 301米
2. 浦三路农贸市场 - 900米
3. 六里二村菜市场 - 925米
4. 云莲菜市场 - 930米
5. 锦博苑菜市场 - 1054米
6. 博文集市 - 1142米
7. 锦华菜市场 - 1193米
8. 杨南浦三菜市场(六里农民市场) - 1207米
9. 天之菜市场 - 1416米
10. 三林爱博 - 1499米
11. 下南菜市场 - 1596米
12. 兰陵集贸市场 - 1851米
13. 临沂集市 - 1905米
14. 临沂集贸市场 - 1925米
周边附近医院：
1. 类型：社区医院 锦尊社区卫生服务站 - 355米
2. 类型：社区医院 南码头社区卫生服务中心 - 1114米
3. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 上海第九人民医院浦东分院 - 1149米
4. 类型：社区医院 迎博社区卫生服务中心 - 1552米
5. 类型：社区医院 周家渡社区卫生服务中心 - 1852米
6. 上海市第一妇婴保健院/上海安达医院 - 2110米
7. 级别：二级 / 上海市浦东新区浦南医院 - 2407米
8. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 交大医学院附属仁济医院(东院)/上海儿童医学中心 - 2564米
9. 类型：地段医院 上海杨思医院 - 3193米
10. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 上海中医药大学附属龙华医院分院 - 3252米
11. 类型：社区医院 浦东新区花木街道社区卫生服务中心 - 3401米
12. 级别：二级甲等 / 上海市第二人民医院 - 3728米
13. 类型：社区医院 上钢社区卫生服务中心 - 3736米
14. 级别：三级甲等 / 上海东方医院（南院） - 3888米
15. 类型：职工医院 上海市强生职工医院 - 3913米
周边附近购物商圈：
1. 巴黎春天,大华锦绣嘉年华Carnival - 517米
2. 大华锦绣国际 - 535米
3. 山姆会员商店 - 807米
4. [商超] 家乐福(成山路店) - 1044米
5. [商超] 乐购(锦绣店) - 1201米
6. 永旭商业中心 - 1372米
7. 泰恒广场 - 1436米
8. 星河湾商业街 - 1549米
9. 百联社区商业中心 - 2036米
10. 长青生活广场 - 2165米
11. 银亿诚品中心 - 2201米
12. [商超] 沃尔玛(上南店) - 2221米
13. [商超] 家乐福(新里城店) - 2264米
14. 万富汇商业广场 - 2366米
15. [商超] 沃尔玛(南浦大桥店) - 2524米
16. 北蔡休闲广场/51生活时区 - 2603米
17. 唐人街幸福里 - 2662米
18. 亿丰时代广场 - 2719米
19. [商超] 苏宁易购,卜蜂莲花(杨高南路店) - 2730米
20. 巴黎春天 - 2967米
21. 世博源 - 3178米
22. 新塘桥生活广场 - 3239米
23. 上尚商厦 - 3340米
24. 富都广场 - 3342米
25. 宝丰生活广场,霓虹儿童广场,卜蜂莲花 - 3422米
26. 浦东商场 - 3436米
周边附近咖啡馆：
1. 星巴克(北艾路店) - 572米
2. 星巴克(成山路店) - 746米
3. 星巴克(浦东星河湾店) - 1687米
4. COSTA COFFEE(东方电视台内部营业店) - 1992米
周边附近星级酒店：
1. 上海浦东星河湾酒店 - 1466米
2. 上海世博洲际酒店 - 2859米
星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。