张江公馆小区
张江公馆小区属于哪个居委会社区
解锁后可见 / 详细地址：解锁后可见 / 联系电话：解锁后可见
张江公馆小区属于什么街道管辖
张江镇 / 详细地址：张江路1458号 / 联系电话：021-50793310
张江公馆小区属于哪个派出所
张江派出所 / 详细地址：张江路39号 / 联系电话：021-58551201
张江公馆，自住不好，太乱了。靠近玉兰香苑，人太杂。1、3面临街，旁边是知名的玉兰香苑，群租超过你的想象。
小区属于商住，不能落户，水电物业费贵得要死，容积率很高，说的是2至少是3，绿化率低。
今天本来要去看阳光花城，半路看到张江公馆就去看了一下，105平的三房，加送面积有30多个平方，全部加起来是不到140多平的大三房了，还是精装修，看来样板房很心动，但有两点问题：1.是商住两用的，50年产权，水电煤和物业费都很高，而且就怕小区会比较乱；2.附件貌似没什么学校，号称是二中心的张江分校，但这个小区户口不能落的，怎么上学呢。。。纠结中。。。怪不得那
张江公馆600多户的小区，算蛮大了，房型也很正，就是：1。产权问题 2。将来交易税费问题 3。不能入户，将来小孩子上学不知道会不会有问题。
2014年购房并将户口迁入新房内。入住后发现益江小区及周边居住了大量白领，他们每天乘公交往返广兰路地铁站, 换乘地铁2号线通勤至金科路、科苑路园区或市区上班。 然而由于居民众多(不完全统计近10万人)，早高峰在益江路盛夏路观察张江1路、浦东11路、636等公交的乘坐人数，可以用令人发指来形容，每一辆公交都被挤得爆满，当前门实在挤不上去了，司机每次都无奈打开后门继续挤一波上去！直到车厢被挤得没有任何“空隙”、满满当当！ 乘客都是住在玉兰香苑周边往返地铁站的白领；晚高峰同理，一直到21点多从广兰路地铁返回玉兰香苑周边的公交车仍挤得水泄不通。（注：玉兰香苑地区包括 玉兰香苑一至四期、益丰新村、樟盛苑、张江公馆等小区）
板块情况
张江镇属于郊区镇，张江路是主干道，各种配套也是镇级的，没有中高档的商业。镇上房子的房龄从十几年到二十几年都有，没有次新。街道整洁不脏乱，如果暂不考虑现代化的次新房，不嫌弃老房子，住在镇上是没有问题的。中原、彭浦、宜川的环境都不如这里，还有老西门的里弄才叫破旧脏乱，楼主承认无法多呆上一分钟。
张江镇上的老房子，广兰名苑、贝越佳园外观较好。往南到高科中路，建中、古桐四村、五村，环境差一些。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 11 处；高压线/变电站 4 处；殡仪馆/墓地 1 处；
提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜场：
1. 益江菜市场 - 990米
2. 唐安农贸市场 - 1723米
周边附近医院：
1. 类型：社区医院 浦东新区唐镇卫生院 - 2234米
周边附近购物商圈：
1. [商超] 家乐福(张江店) - 124米
2. 天之骄子生活新天地 - 1178米
3. 唐镇阳光天地 - 2116米
4. 张江商业广场 - 2152米
5. 孙耀路商业广场 - 2390米
6. 汇智国际商业中心,长泰国际商业广场,欧尚 - 3097米
周边附近咖啡馆：
1. 星巴克(展想大厦店) - 1160米
周边附近星级酒店：
1. 上海万和昊美艺术酒店 - 1384米
2. 上海皇廷世际酒店 - 1534米
星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。