上南花城小区
上南花城小区属于哪个居委会社区
解锁后可见 / 详细地址：解锁后可见 / 联系电话：解锁后可见
上南花城小区属于什么街道管辖
上钢新村街道 / 详细地址：昌里路335号 / 联系电话：021-51923232
上南花城小区属于哪个派出所
上钢新村派出所 / 详细地址：历城路50、70号甲 / 联系电话：021-50870177
上南花城小区物业信息
物业：上海锐翔上房物业管理有限公司 / 报修电话（日间）：021-50874327 / 报修电话（夜间）：021-50874377 / 小区管理处投诉电话：021-60738728
上南花城的房子除了有一个世博概念，其他毫无亮点（小区绿化还不错），周边都是老工房，还对着历程路脏乱差一条街，交通7.8号线，隧道加卢浦，周边超市菜场都离得很远，而且配套的好学区从幼儿园到初中一个都没有，搞不明白为什么那么贵，同等价位还是会选择花木。
我们是浦东新区上南花城业主，8月24日小区业委会在各门洞上贴了公示，在合同期内要涨价物业费，但涨价程序错误及乱涨价现象引起业主广泛关注及反对，之后发现诸多问题，现反应小区存在严重问题如下： 一、物业费涨价存在问题： 1、程序错误：8.24业委会贴公示，与物业协商一致涨价物业费0.48元，从4.1开始涨价，最后括号很小的字写着：公示期间有疑义可提，业委会尽快答复，但并没有说要开业主大会。2、过程错误：物业口头向业委会提出涨价，没有书面申请，也没有提供运营成本及账目明细，业委会就认可了涨价，这是不负责任的过程错误。 3、涨价缺乏依据：按理物业费水平除了与人工成本有关外，还与物业管理水平成正比，但小区物业管理每况愈下，打着一级资质的旗号，收着相应的高物业费，小区现状却是脏乱差，这种情况下还涨0.48元，是明目张胆的乱收费。 4、恶意涨价：物业是承包制，但与物业的合同上留了个口子，因人工成本上升可以涨价物业费。根据人工成本上升要素，计算得出物业费涨价0.01元是合理范围，但业委会与物业协商一致涨价0.48元，属于恶意涨价坑害业主。
我的房子坐落在耀华路的上南花城，在小区紧邻长清路的一侧。地铁13号线就在距离房子不到10米的地下。从18年10月初至今，地铁13号线开始试运营，每天从早上5点半左右开始，家里每隔几分钟就会有一次地铁轰鸣的噪音，一直持续到夜间11点半左右。大部分时间里地铁的噪音很大，在早间和夜间安静的时候尤为严重。在最近三个月的时间里，家人的正常生活深受其扰，甚至最基本的作息也得不到保障。
小区的业委会选举方式明显违反了组织民主程序。我们的选举竟然采取15个候选人选出15人的方式，并且为了保证这些人当选，竟然明文规定弃权票算赞成票。而小区很多业主不关心选举，更有不住在本小区的居民肯定会产生很多弃权票。这就保证了只要上候选人名单就一定不会落选。而候选人名单也是由居委会内部指定人员组成，成员是谁，候选人如何推选的，具体操作细节一律不透明。并且这次候选人名单里面有很多是长期不在本小区居住的，或者平时开会屡次不到的人。其实对于谁当业委会主任，我并不是很在意，只要德才兼备，但是这样的形式上的选举，让我不安。
上南花城本来是一个很好的小区，地理位置好，绿化好。现在大不如前，账面出现了大量漏洞，我们就这些问题，一直在举报业委会。市场监督管理局对我们居民举报小区电梯安装三无产品的电梯光幕一事，一不看产品，二不进行实物检验，仅仅是问了下所谓厂家就认定这个产品合格。
上南花城是世博板块的标杆，只要是因为地段好，隧道口浦东出来就到。但价格如果超过浦西隧道出口的几个楼盘的话，还是买浦西吧。
上南花城应该算世博后滩那块标杆小区，02年建造的，到现在有点年份了，但是外立面在世博会前翻新过，还是属于比较漂亮的小区，容积率也挺低。
其实一直挺关注上南花城，因有朋友住里面，也实地参观过144平米大三房的房子，房型真的没话说，小区绿化也好。其实它的4房更好，3南1北，很稀有。只可惜上南花城附近没有好的教育配套，也没有有优势的医院。这也意味着孩子上好的小学都得去浦西，看病也得到中山，瑞金等好的医院。这两点拖它后腿了。
说到景观楼，上南最后一排的户型没有像样的北阳台的。最高16或17楼，现有的停车场就已经挡住视野了，黄浦江是看不到的，中国馆及边上几个建筑是要探头、侧面从窗户看的，还能看个卢浦大桥，其他的场馆基本看不到。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处；污染源 5 处；高压线/变电站 4 处；风水影响 6 处；其它不利因素 1 处；
提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜场：
1. 上耀菜市场 - 779米
2. 周家渡社区便民市场 - 905米
3. 上钢集贸市场 - 960米
4. 齐河菜市场 - 996米
5. 上钢菜市场 - 1020米
6. 西营集贸市场 - 1062米
7. 昌洪菜市场 - 1247米
8. 华城菜市场 - 1834米
周边附近医院：
1. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 上海中医药大学附属龙华医院分院 - 508米
2. 类型：社区医院 上钢社区卫生服务中心 - 580米
3. 级别：三级甲等 / 类型：耳鼻喉科医院 复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦东分院） - 587米
4. 级别：三级甲等 / 类型：儿童医院 上海市第一妇婴保健院（浦东分院） - 650米
5. 类型：地段医院 上海杨思医院 - 1619米
6. 类型：社区医院 周家渡社区卫生服务中心 - 1851米
7. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 上海第九人民医院（南院） - 2540米
8. 级别：二乙医院 / 类型：综合医院 上海市黄浦东南医院 - 2699米
9. 级别：二级 / 上海市浦东新区浦南医院 - 2749米
10. 类型：社区医院 南码头社区卫生服务中心 - 2780米
11. 类型：社区医院 斜土街道社区卫生服务中心 - 3150米
12. 类型：社区医院 黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心 - 3163米
13. 级别：二级 / 上海卢湾区妇幼保健院 - 3265米
14. 黄浦区妇幼保健院 - 3296米
15. 类型：社区医院 枫林街道社区卫生服务中心(西木社区卫生服务站) - 3438米
16. 级别：三级甲等 / 上海交通大学附属瑞金医院分院 - 3509米
17. 上海交通大学医学院附属瑞金医院(分部) - 3549米
18. 级别：三级甲等 / 类型：肿瘤医院 复旦大学附属肿瘤医院 - 3594米
19. 级别：三级甲等 / 复旦大学附属中山医院 - 3655米
20. 级别：三级甲等 / 类型：综合医院 上海中医药大学附属龙华医院 - 3727米
21. 级别：三级甲等 / 复旦大学附属妇产科医院（黄浦院区） - 3738米
22. 级别：二级甲等 / 上海市第二人民医院 - 3739米
23. 类型：社区医院 枫林街道社区卫生服务中心 - 3855米
24. 级别：三级甲等 / 上海东方医院（南院） - 3910米
25. 类型：社区医院 锦尊社区卫生服务站 - 3922米
26. 级别：三级 / 类型：中医院 上海市针灸经络医疗门诊部 - 3972米
27. 上海莱佛士医院 - 3981米
28. 顺昌医院 - 3997米
周边附近购物商圈：
1. 世博源 - 302米
2. 浦东商场 - 511米
3. [商超] 沃尔玛(上南店) - 1243米
4. 长青商贸城 - 1719米
5. 海外滩 - 2014米
6. 亿丰时代广场 - 2244米
7. 泰恒广场 - 2368米
8. 汇暻生活广场,永辉超市 - 2407米
9. 万富汇商业广场 - 2542米
10. 前滩太古里 - 2725米
11. 百联社区商业中心 - 2765米
12. 百家宜 - 2821米
13. 宝丰生活广场,霓虹儿童广场,卜蜂莲花 - 2823米
14. 绿地缤纷城,正大乐城,卜蜂莲花 - 2898米
15. [商超] 家乐福(成山路店) - 2919米
16. 银亿诚品中心 - 2933米
17. 大华锦绣国际 - 2956米
18. 森宏购物广场,大润发 - 3064米
19. 正和商厦,好美家 - 3068米
20. 前滩时代广场 - 3149米
21. 保利时光里 - 3185米
22. 田子坊,日月光中心,金玉兰广场,海兴广场 - 3381米
23. U湾生活中心 - 3411米
周边附近咖啡馆：
1. COSTA COFFEE(上海世博百联店) - 515米
2. COSTA COFFEE(上海耀华路店) - 515米
3. 星巴克(世博源店) - 546米
4. 星巴克(昌里路店) - 722米
5. 星巴克(中华艺术宫店) - 821米
6. 星巴克(奔驰中心店) - 1209米
7. 星巴克(耀华路店) - 1209米
8. 星巴克(齐河路沃尔玛店) - 1291米
周边附近星级酒店：
1. 上海绿地万豪酒店 - 2195米
2. 上海世博洲际酒店 - 2718米
星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。