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小区概况
纠错房山区嘉州水郡167号楼11xx室为群租房，屋内打隔断，有严重安全隐患，租客屋内穿皮鞋跑动，制造各种噪音，向物业投诉无果，至今无法解决
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纠错我是房山区长阳加州水郡四期西区的业主。我很长时间没有在西区居住了，但就在本月4日我回来时发现楼道内(多层)都有电动车进入停放的情况。这严重违背了北京市相关的规定，并且存在严重的安全隐患，不是一栋楼有这种现像存在。通过物业公司永隆物业的客户咨询电话了解到，也采取了一定的措施，但目前收效甚微，基本起不到效果。甚至有的问题根本无法断绝，例如电动车可推入一层的楼道。
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纠错房山区加州水郡西区物业对业主计时收停车费，前2个小时免费，以后每小时两元。
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纠错物业真心不好，好多同事都从那搬走了。便宜还是有原因的。我当时买房的时候也去那看了，感觉小区路乱七八糟的，户型也不好吧？
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纠错举个例子07年开盘卖4000多，远在天边有地铁的瑞雪春堂10年开盘卖3000多，现在你比比。
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纠错加州水郡离超市还行，但是离地铁太远了。
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纠错加州其实也不错考虑到价格的话。住那有一个问题，就是小区太大，如果是比较靠里的楼从单元门口走出来非常痛苦。
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纠错加州水郡的物业貌似不太好，停车费比较贵。
违建问题
纠错房山区长阳镇加州水郡东区内存在大量别墅侵占绿地行为，部分别墅将公用绿地修建成为自己院落，并且正在逐年扩充。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处；污染源 5 处；殡仪馆/墓地 1 处；凶宅 2 处；其它不利因素 1 处；
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