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小区概况
纠错京贸优点：小区环境确实非常棒，学区在通州俩说也算可以，小学好像是北京小学，中学是二中？处于核心区，离公园近，未来应该有一定的升值空间。缺点：户型差！
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纠错1、南北户型. 优点：南北通透;一定程度能观景;全明. 缺点：客厅非落地窗; 客厅、次卧朝北. 2、纯南户型. 优点：客厅两个卧室均朝南;客厅大. 缺点：卫生间没窗户;次卧在楼缝里，采光一般;非南北通透;几乎无观景.
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纠错纯南的，大多是中间的，4号楼或9号楼，听中介说是楼王的位置，能看到小区的花园
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纠错选客厅朝南的。前面的就靠两个小门，也通透不了多少。
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纠错京茂国际公馆得房率62%，偷的那个房间都不敢告诉购房者，只敢让中介偷偷告诉。加上那个偷的房间，得房率也就72%左右
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纠错有东南和西南户型，不错。可是太贵了，单价5.6起步，而且出了房，只要不是贵的离谱，就被秒。
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纠错京贸国际城3号楼2单元9**，该屋是标准的两居室户型，但是其业主委托的中介公司长期将客厅隔断改造出租，由于其租户众多，素质参差不齐，已多次严重影响楼上楼下日常生活！两年来曾两次投诉，两次拆除！本以为该屋业主和其中介公司能够畏于国法不再搞非法群租，但是好景不长，该屋客厅再一次被改造成卧室出租！再一次影响邻里日常生活！
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纠错根据《关于进一步提升充换电基础设施服务保障能力的实施意见（征求意见稿）》中明确提出：严格落实新建居住社区配建要求，新建居住社区要落实100%固定车位预留充电桩建设安装条件，满足直接装表接电需要。目前京贸国际城销售的新房明确提出地下车库不能安装充电桩
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纠错我家住在通州区六环边上京贸国际城，小区的地下车库每个停车位每月收费450元，物业费3.28元，我们这是居民小区，在市区，这个价格都算是高的
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纠错北京市通州区京贸国际城1号楼1单元100*业主私自占用公共安装空调机区域，改造成杂物间，不让邻居安装空调，物业多次出面不给开门，手机不接，故意逃避责任，拒绝承认合同条款，影响邻居生活，蛮横无理。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处；污染源 3 处；高压线/变电站 1 处；
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