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小区概况
纠错观林观景：户型好，绿化好，小区次新，观景满五唯一的多，观林满二的多，想要避税对首付要求高，小学是石油实验附属小学，现在最大的担心是这片区域离IT产业园比较远，以后购买力较差。交通离永泰庄和林萃桥都需要做公交车，无法直达。未来也没有进一步的地铁规划了。
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纠错观林观景：户型好，绿化好，小区次新，观景满五唯一的多，观林满二的多，想要避税对首付要求高，小学是石油实验附属小学，现在最大的担心是这片区域离IT产业园比较远，以后购买力较差。交通离永泰庄和林萃桥都需要做公交车，无法直达。未来也没有进一步的地铁规划了。
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纠错观林全都是钢混低密电梯板楼商品房，设计施工跟国奥村是一波人（160的户型与国奥村完全一样）都是给牛X部门的人内部弄的房子，分赃不均被捅出来后，政 府 收了部分房源低价给了（1.6万/平，但必须全款）府右街迁出来的那帮号称主席身边的回迁户（很多现业主也是从这些回迁户手里买的房子，加了些价从回迁户手里收的，话说这些回迁户很多当时也拿不出大户型的全款，只能出房赚些差价），后来以讹传讹成了回迁房，加之税费较高，所以观林的房价长期不振，现在才慢慢追上观景。但从另一角度看，正是未来最有升值潜力的。
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纠错优点：离五环近；离奥森也还可以，低密度板楼，公摊小，格局方正，得房率高，生活配套方便一些。缺点：离地铁稍远，走路估计得20分钟，人车不分流，没有电梯，另外物业可能弱一些，不知道将来会不会破败，学区也一般。
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纠错作为一个在宝盛北里生活了七年的人，目前住在富力桃园的人 ，总结如下：1.人不识货，钱识货，观景园地段好，总体好过富力桃园；2.交通半斤八两，去上地距离一样，乘公交转地铁时间相同，开车时间基本相当，进城：富力桃园多10分钟；3.房屋本身：富力桃园要好于观景园，建筑质量好一些，观林园盖的时候我比较了解，质量差，和观景园一个开发商，当时放弃观林就是这个原因。富力有电梯，人车分流，小区内游泳健身，跑道都有；4.购物：观景园吃饭方便，富力桃园买菜方便，大型商场观景去五彩城，富力去龙德广场差不多个人感觉平常生活富力更方便一些！5.看病：观景306很方便，人少；6.学校：幼儿园，富力完胜；小学，石油附小名气大，15年石油附小（永泰小学东校区）接收了很多东小口的非京籍学生，四小划片的非京籍都去了石油实验，早晨的520下车的一堆小黄帽学生正是这些孩子，实际上四小更胜一筹；中学都很烂清河中学和二十附都挺差，如果娃牛去二十本，育新，101还可以。7.预期：观景成熟小区，紧邻奥森，地铁和公路已经成熟，没有远期利好。桃园有地铁站预期，中东路，太平庄中街等都已经规划了，未来有上涨预期，不过也只是个预期而已，不要抱太大希望！8.整体来说两个小区都不太好，我搬离宝盛北里来富力原因主要五点，房子好点，有电梯，幼儿园，两居有双卫，钱只有这些。
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纠错我们在清河宝盛里就是看中房子了，但是感觉小区住户比较杂乱，后面还专门自己跑去又感受了下小区，接受无能就放弃了。虽然有些后悔，现在都涨起来了，哈哈
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纠错我们看的宝盛里小区中介说同一个小区不同楼栋之间差别都挺大，几栋商品房好些，其他楼栋的有些大爷大妈连门禁都不乐意用，听了真的是挺无语的
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纠错观景，观林的南北通透两居室虽然不便宜，但是性价比高，比新盘的户型、小区强多了，不然也不会被海淀的强力部门看得上
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纠错观林园之前去看了一眼，确实是充满了回迁房的风格，停车也是乱七八糟，完全看不出是新小区
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纠错观林园规划是绿化带，各种违法操作建起来的，当初泄露事件可见一斑，真是肥了无数个人，所以里面问题一直遗留。现在小区里还有很多楼是没法办房本的房子改成村租赁房，有些则变相送人。另外那个物业奇烂无比，永远也不可能换，烂坑。地中避退三舍。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 4 处；高压线/变电站 6 处；凶宅 1 处；其它不利因素 1 处；
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