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小区概况
纠错望岛名郡开发商在没有取得单体竣工许可证和房屋存在质量问题的情况下强制业主收房,不收房就不让签预售合同也不让看房。而且在不具备收物业费资质和许可的情况下收取物业费，在物业办要求停止收费的情况下，把物业费改成物业押金继续变相收取。很多问题业主反映多次都得不到妥善解决
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纠错望岛名郡小区由威海仙姑顶旅游开发有限公司开发建设。建设单位未按《住宅前期物业管理招标投标管理暂行办法》选聘前期物业服务企业。威海蓝海物业服务公司属于私自承接项目并违规收费费用。在合法选聘物业服务企业期间，业主可拒绝向威海蓝海物业服务公司交纳费用。环翠区物业主管部门已责成威海仙姑顶旅游开发有限公司依法选聘物业服务公司。已向威海蓝海物业服务公司下达整改通知，停止一切违规行为。
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纠错我是望岛名郡的一名业主。自2012年6月10号开始，业主们陆续收到了开发商（威海市仙姑顶旅游开发有限公司）的交房通知书，要求业主去收房。但是根据购房合同约定：单体验收合格才能交房。业主去现场要求开发商出具单体验收的相关合格证明，开发商却拿不出来。我们电话咨询市建委下属的质监站，质监站明确表示开发商并没有通过质监站组织的相关楼体的单体验收，也下文通知开发商在未通过单体验收的情况下，不得通知业主收房。可是开发商欺上瞒下，置若罔闻，一直陆续在通知业主收房。我们业主也联合起来，给相关部门打电话要求保证我们的合法权益，可是一直左右不了开发商的行为，请问开发商真的能凌驾于政府和相关部门之上吗？ 开发商在给业主的交房通知书上写明，要收取一年的物业押金。此项收费项目，我们也咨询了物价局，物价局也派人落实和要求开发商不得收取此项费用。可是开发商也不听从主管部门的意见，依旧收取此项费用。这种情况如何解决？ 开发商说延期交房不给违约金，说是在城际铁路规划时占用了望岛名郡的小区土地，延迟了小区的工程进度，我想问下，开发商的此番言论是否属实？还说工程期间，因为威海的特殊天气原因，导致工程延期，这话在法律上是否能站住脚。因为天气原因导致延期，是否有相关部门的备案，不能开发商说天气不好延期就延期。
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纠错望岛名郡小区房产开发商的建筑工程没有验收合格就给居民交接钥匙，工程质量不好偷工减料，尤其是回迁户和团购房的质量更是不好。
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纠错望岛名郡小区由威海仙姑顶旅游开发有限公司开发建设。按照威价费发[2010]12号文件《关于威海市区住宅物业服务分等收费标准的通知》的相关规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费由开发建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由物业买受人承担。物业费原则按月收取，经与业主约定可以预收，预收期限不得超过半年。前期物业服务合同约定收费方式的，从其约定。
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纠错望岛名郡4年了一直不签合同，房款都交了。开发商给不出合理的理由。
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纠错我们是望岛名郡小区的业主，最近，发现小区有部分住一楼带院子的业主有违章搭建防腐木架子的现象，在他们获取利益的同时，却损害了小区其他业主的利益，比如，给楼上业主带来安全隐患；引起其他业主争相仿效，违建越来越多，矛盾就越发尖锐。而该小区的物业管理公司却本着息事宁人的思想，不去制止，听之任之。这些都与市政府为人民群众创造良好生活环境的意愿相违背，严重影响创城工作。
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纠错望岛名郡120号楼地暖供水管温度还可以，但回水管温度很低，用手摸一点不热，室内温度达不到要求，经专业人员分析，供回水管道阀门开启过小，流量不足
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纠错望岛名郡小区南面仙姑顶路晚上大车太多，建议限高禁止大车通行，还居民一个安静的夜晚
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纠错望岛名郡小区东南角家家悦超市顶层是餐厅，晚上风机噪音大，影响居民休息
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纠错望岛名郡开发商出售地上停车位，他们的理由是地上车位是经规划审批的，按物权法规划的车位是开发商所有，且不说在住宅楼楼单元门入口处规划车位是怎样经过审批通过的，开发商出售车位的前提的所有权是开发商的，但地面车位占地是公共面积，包含在宗地之内，开发商没有单独划出，所有权理应属于全体业主，开发商偷换概念把地下车位和地上车位混为一体，其土地权属绝然不同，出售地面车位等同于把业主的地再卖给业主，不买车位不让进小区，已引起业主公愤
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；有高压线或变电站；
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