昆明红星天悦小区
昆明红星天悦小区属于什么街道管辖
云南省昆明市呈贡区吴家营街道
昆明广远房地产公司交付红星天悦A1A2项目,不给业务开局全款发票;逾期交房5个月,不支付赔偿款。
红星天悦小区23年6月交付,频繁出现电梯下坠事故,1月23日又发生坠梯事故,虽然暂未对人员造成伤亡,但严重影响住户安全,小区物业无作为,开发商红星更是不搭理
3.3日早上和中午看到业主群有业主反馈家里出现裂纹,之前没有,于是3.3下午五点多来小区查看房子:房子确实多处裂纹。红星天悦A1地块3栋
1.红星天悦延期5个月交房,交房当天回避延期赔付问题。小区销售情况较好当时基本达到清盘销售,资金回笼充足到位,无资金紧张相关问题,然而在建设工程中,因股东调整,分红分利等内部问题导致停工多次,有烂尾风险,然而如今等了三年才交房,延期赔付问题无人答复。请帮忙落实延期赔付问题,延期5个月加上后续装修时间,大部分业主又要多在外面租房近1年,不小的开支!
2.开发商交房当天提供不了全款发票,后期有办不了房产证的风险,请帮忙核实开发商是否依法依规足额缴纳相关费用,何时能给业主开全款发票,小区是否具备办证条件?小区是否已经经住建等相关部门验收?如果没验收何时能验收,如果验收了,为何楼顶开裂问题没人关心。绿化达标吗?燃气管道工程合格吗?等等证明,请开发商一一向业主公示展示。以及目前存在的众多问题请开发商书面通知业主,何时能整改。另外交房当天房间里还有工人上厕所的纸都没清理。
3.呈贡这么多小区物业费都在2元每平米左右,车位管理费即使主城四区每个月也才50元,红星天悦为何物业费2.8一平,车位管理费60元每月这么高的价格制定依据是什么?是否工商局备案同意许可?为何要比同片区,甚至比西山五华盘龙官渡四区定价还高?
4.同样是红星天悦的房子,为什么a3地块的车库、环境、质量、小区服务等等就要比a1a2地块好的太多了,仅仅只是因为a3是洋房,而a1a2地块是高层吗?是我们a1a2地块的买的比a3地块便宜就要区别对待吗?
5.房屋质量问题:房屋室内墙体出现多处空鼓、裂纹,房屋室内墙体孔洞封填不达标,出现掉渣现象,房屋楼顶出现裂缝,太阳能集中供热管道出现渗漏,小区外围围墙出现开裂,应急通道地面出现大面积裂缝,通道防火门出现损坏。小区公共区域没有休闲座椅,没有儿童设施,没有体育设施。小区门口小草坪接房三天已经秃了。
很多业主去了交房现场都没接房,等了半年终于交房,激动的心一到了现场,一盆接一盆的冷水把业主浇个透心凉。有家不能住有家不能回,这样的房子我们不敢接不敢住。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 下庄社区农贸市场 - 1860米
周边附近医院:
1. 昆明市中医医院呈贡院区 - 2197米
周边附近购物商圈:
1. 大学城新天地商业广场 - 767米
2. 呈贡新城陆区雨花商业广场 - 1326米
3. 孔雀镇 - 2060米
4. 万达广场(昆明呈贡店) - 2925米