建发美的君兰和鸣小区
建发美的君兰和鸣小区属于什么街道管辖
福建省福州市晋安区鼓山镇
第一,我于2023年6月1日在开发商旗下的建发美的君兰和鸣认购了7-170*号房。当初看上这里房屋的原因就是在开发商的公众号“建发地产丨福州”看到这里的房子很好,说这里风水好,藏风纳气、瑞气盈门、是福州的地脉门仪。还说买了这里的房子可以升值,未来价值不言而喻,后来我去现场售楼部的时候销售也是一直这样和我介绍的,我们全家都很心动,所以才在这里交了定金。但后来发现实际情况与宣传并不相符,开发商的这些宣传违反了《中华人民共和国广告法》第四条、第二十六条,以及《房地产广告发布暂行规定》第七条和第十六条的规定,其中明确表示在房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺,不得含有风水、占卜等封建迷信的内容。开发商为了卖房利用这些虚假广告欺骗消费者,诱导消费者在此购房,属于严重欺骗消费者的行为!我们在市场监管局的官网上也看到有类似的违规宣传广告被处罚,请领导重视。
第二,我们对于宣传误导的事情也没有多纠结,还是想继续买这个房子,毕竟房子本身没什么问题,因为担心再度被骗,我让销售在交首付之前提前给我看了一下合同,准备确认没问题之后就去交钱,但发现合同里存在很多对我们购房人不平等不合理的条款,我们提出异议想要修改,却以这是房管局统一的模板合同,遭到明确拒绝。我们后续也上网找到了福州市房管局制定的模板合同,里面列出来的条款都是很规范的,是开发商自己将约定的条款进行修改,利用“双方自行约定”之类的格式条款强制修改原房管局模板合同的意思,还要将原因归结于房管局的模板合同。开发商这种利用格式条款排除消费者的责任的行为违反了《合同行政监督管理办法》第七条和第八条的规定,应当予以处置!
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 2 处;殡仪馆/墓地 1 处;其它不利因素 4 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 禾福粮油中心 - 1771米
周边附近医院:
1. 福兴妇产医院(总院) - 140米
2. 前横社区卫生服务站 - 494米
3. 福兴妇产医院 - 690米
4. 晋安区鼓山镇卫生院 - 1296米
5. 福州市晋安区医院 - 2445米
6. 福建省儿童医院 - 2560米
7. 晋安区象园街道社区卫生服务中心 - 3099米
周边附近购物商圈:
1. 商业广场沃尔玛(福州鼓山店) - 755米
2. 福州荟聚,宜家福州商场 - 873米
3. 鼓山百货大楼 - 1218米
4. 福马商业广场 - 1224米
5. 梅园 - 1408米
6. 光辉广场 - 2289米
7. 泰禾广场 - 2547米
8. 榕发·悦动广场 - 2619米
9. 万达广场(福州金融街店) - 2620米
10. 珠宝城 - 3038米
11. 汉唐文化城 - 3229米
12. 天虹百货(世欧店) - 3397米
13. 大润发(王庄店) - 3404米
14. 世欧广场 - 3417米