祥泰紫宸小区
祥泰紫宸小区属于什么街道管辖
山东省威海市环翠区皇冠街道
经区绿城物业强制提前收取一年物业服务费,并且无任何折扣。咨询了物管办,可以提前收取半年的服务费,不能强制预收一年的。此问题归哪个职能部门?
1、祥泰住宅是2022.1月交房,物业强制预收一年物业服务费,多次向有关部门反映无果,如今绿城物业解释2022.1—2023.1属于服务期满,应当缴纳的物业服务费。强词夺理,包袱甩的特别漂亮。(2022年1月收房的邻居都可以证明)
2、祥泰公寓是2022.10交房,绿城物业也是强制预收一年物业费,有收费单据有录音,如何完美解释?
祥泰紫宸项目前期物业为开发商自己的物业公司源泰物业,在项目烂尾后,564户业主联名要求更换物业公司,并由2名社区代表和5名业主代表成立了祥泰紫宸物业管理委员会,公开招标山东绿城物业服务公司。《山东省物业服务收费管理办法》第八条规定,普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费实行市场调节价。祥泰紫宸物管会与绿城物业重新签订物业服务合同后,不属于前期物业的服务范畴,不能享受空置房政策。
业主购买经区祥泰紫宸房屋,经区绿城物业将新房钥匙与物业费进行捆绑,强制要求业主必须预交一年物业服务费,方可领取新房钥匙。
2022年12月,本人按照绿城物业要求,先预交了一年物业服务费,对其中一套房屋进行验收,发现房屋根本达不到验收标准,存在太多问题,绿城物业只是将问题进行记录,应允业主次日会将房屋出现的问题与相关承建部门进行沟通,但是什么时间维修?能否维修好?维修截止日期尤如石沉大海,至始至终没有给业主任何回复。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 威峰市场 - 672米
2. 长峰农贸市场 - 1082米
3. 望岛农贸市场 - 1786米
周边附近医院:
1. 威海泰和中医院 - 263米
2. 威海光华中医院 - 1591米
3. 环翠区妇幼保健院 - 2037米
4. 威海市立第三医院 - 3040米
周边附近购物商圈:
1. 居然悦购广场 - 926米
2. 威海万达广场 - 1304米
3. 乐天文化广场 - 1883米
4. 时代广场 - 2036米
5. 圣迪购物中心 - 2418米
6. W37购物中心 - 2795米
7. 金都购物中心 - 2840米
8. 齐鲁小商品批发市场 - 2972米
9. 齐鲁商城 - 3059米