恒实天和福地小区
恒实天和福地小区属于什么街道管辖
山西省太原市万柏林区小井峪街道
投诉内容：1.契税及相关产权代办费诉求：不同意恒*地产方代收该项费用。2.不同意恒*地产方收取燃气工程和可视电话安装费。
理由依据：1、《契税法》第三条 代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。开发商代收代缴契税不合规矩。且太原市政务大厅税务局不允许房地产代收契税。2、产权代办公司尚未确定，缴代办费无收款主体。3、小区大证没有办下来之前，不交以上费用。4.政府早于2017年明令禁止向买房人收取燃气工程和可视电话安装等费用，所以不予缴纳。5.在取消上述不合理收费的基础上，尽快协助业主办理交房手续。
本人于2016年购买天和福地小区商品房一套，由于发商挪用购房资金，项目2020年7月取得施工许证，2020年底取得预售证，由于资金监管缺失，预售资金再次被挪用。2023年6月开发商在不具备交房的条件下，向业主发出领钥匙通知书，需要3万多元，远远高出市场同类楼盘。
山西太原恒实天和福地，项目目前部分设施未完工，未经验收，无3书1表，开发商通知收房。收房费用明细里包含已在合同中说明的太阳能热水器3800元、可视电话1000元，属违规收费。违规收取物业管理费，收费2元每平米，恒*物业备案达不到这个标准。开发商违规代收契税，税收应交给国家税务部门，个人单位不得收取，开发商违规收取带办产权费用。除上述外，网签合同极不合理，开发商延迟交房每天的违约金为万分之0.1（正常范围3-5），而业主延迟收房需要每天支付的违约金为万分之3，双方权益极度不对等，相差30倍。
我于2016年于太原万柏林区贷款购买了恒实天和福地商品房一套，在交房环节，开发商巧立名目乱收费，下面是收房收费表，开发商把收费分为三部分，其中第一部分和第三部分现金收费项目为乱收费，第一部分太阳能设备费等属于合同内部分，不应该收费，第三部分契税等为政府门该收的费用，不该由开发商收费。另外第二部分的物业费超越了太原市物价局规定最高服务五级收费标准(1.6元/2)。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；殡仪馆/墓地 1 处；其它不利因素 2 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
1. 吉民综合市场 - 916米
2. 众鼎源便民综合市场 - 995米
3. 洪盛源物质市场 - 1098米
4. 南上庄便民市场 - 1243米
5. 义井集贸市场 - 1658米
6. 大王综合市场 - 1686米
7. 万博便民综合市场 - 1726米
8. 大众菜市场 - 1937米
周边附近医院：
1. 太原市万柏林区十二院城社区卫生服务站 - 648米
2. 光华社区卫生服务站 - 842米
3. 太原市妇幼保健院长风院区 - 903米
4. 中化二建集团医院 - 1935米
5. 山西医科大学第一医院万柏林分院 - 1969米
6. 太原化学工业集团有限公司职工医院 - 2023米
7. 山西医科大学第一医院(前进院区)，太原煤气化职工医院 - 2056米
8. 太原麦迪格眼科医院 - 2153米
9. 山西中医药大学附属医院 - 2159米
10. 晋祠路社区卫生服务站 - 2173米
11. 太原市中医医院长风院区 - 2732米
12. 华晋医院 - 2800米
13. 太原市血液中心 - 3192米
14. 中铁十二局集团中心医院 - 3599米
15. 太原市和平医院 - 3725米
16. 山西医科大学第二医院西院 - 3737米
17. 太原市妇幼保健院 - 3753米
周边附近购物商圈：
1. 副食品百货大楼 - 1562米
2. 新润广场 - 1572米
3. 八方地下商场 - 1674米
4. 物贸城 - 1792米
5. 太原远大购物广场 - 1794米
6. 千峰茶城(千峰南路) - 1817米
7. 下元商贸城 - 2234米
8. 绿地缤纷城(绿地外滩中心店) - 2367米
9. 公元时代城购物中心 - 2586米
10. MOMA商业中心 - 2651米
11. 千峰百货大楼 - 2721米
12. 我的家商业广场 - 2889米
13. 黎氏阁生活广场 - 2901米
14. 下元百货商场(和平北路) - 2936米
15. 太原万象城 - 3294米
16. 幸福汇邻里中心 - 3348米
17. 黎氏阁 - 3383米