亿达河口湾小区
亿达河口湾小区属于什么街道管辖
辽宁省大连市甘井子区凌水街道
亿达河口湾小区南区所属规划道路暂未移交市政，属于业主共有交通资源。近期，该小区地产商为了高价出售没有产权的地下车位，在明知该小区早已交房的情况下，违法在道路中间设置铁桩，严重侵害全体业主的利益。
河口湾北区业主之前停车较容易，在河口湾北区东侧道路两边可以停车，该道路地处偏僻，且属于断头路，只有本小区车辆经过，路边停车不会导致交通拥堵等问题。近期道路中间被人钉上铁桩，如不高价购买地下车位，原本停放在此处的两百多辆私家车将面临停车难的问题。
近期，我们发现A02区域紧邻的车道上经常出现车辆私自停放的现象。由于车道中有中线柱子，当车辆停放在此，其余车辆就很难通过。尽管不远处存在大量的停车位，但部分车主因私自利益仍选择停放在此，影响了公共利益和大家的通行。令人遗憾的是，我们当地的交警并不具备此条道路的执法权，导致此问题持续存在且难以得到解决。我理解园区内的停车需求和对流通性的重视，但同时希望园区能考虑到小区业主的出行和生活需求。
亿达河口湾北区2号楼**楼空调地漏被堵，空调水排不出去，通知地产地产不处理地漏，将空调管接到了楼栏杆外，空调排水已漏到楼下很多层。
河口湾二期空调井地漏被堵死了排水管无法排出被地产工人绑到外面导致排水从24楼一直流到14层左右，物业联系地产维修（在保），地产推脱”近期”派人处理，没有具体时间。忽悠物业及业主。楼下住户有部分窗户内渗水。
亿达河口湾北区停电，物业就发了朋友圈就算告知了，连个告示都不贴。3.5元的物业费，交房1年半了，没见给擦过一次玻璃。
亿达河口湾北区A12地块（约400户)想成立自己的业委会，而不是跟整个北区（约5000户)。请问，我们小区的是否是独立的供电设施，不与北区是同一个吗？还有消防设施。河口湾北区是由多个地块组成的，有几条公共道路隔开。现在是同一个物业公司。
我是毕业后就来大连，在高新区居住12个年头了，如今居住在亿达河口湾小区。每每回家，都被漫天的尘土和卡车的轰鸣声搞的头疼，甚至夜深人静了还有多个大卡车在湾里轰鸣排渣。湾里还经常有排的废水各种味道，也不知道是不是经过净化后合格的水。
高新区亿达河口湾北区，双向观涛路整条路都停满了汽车。原本的双向车道，只剩够一辆车通行的宽度。早高峰晚高峰严重影响出行效率，同时部分车辆已经停上了马路牙，挤压居民正常步行道，也压坏了地砖，严重影响城市风貌。
亿达河口湾北区，业主有事找物业，要么推卸责任，要么就不在他服务范围内。业主不找，物业根本看不见活，业主找完，还是不作为。小区外绿化带的围挡，乱放到人行步道上，本来行人走路地方就小，还到处乱放其他东西。跟物业沟通，物业推给地产，难道不应该先给归拢到一个地方，然后再让地产收走还是怎么处理。物业啥也不做，就说转告地产让尽快拿走。业主行走不方便，就继续不方便，也不管，就这么放了半个多月了。
1.亿达河口湾北区小路两边违停严重，双行道狭窄，但是两侧均停满车辆，导致无法正常会车，双行只能单方向行驶，有时候早高峰晚高峰会造成严重拥堵现象。2.单行道路也是两侧都停满车辆，影响正常车辆行驶。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 4 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 大连盛合肾脏病专科医院 - 2555米
周边附近购物商圈：
1. 嘉玛生活广场 - 464米
2. 高新万达，苏宁易购 - 2906米
3. 锦辉购物广场(奥莱店) - 3276米