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小区概况
纠错本人于2023年9月26日认购了大诚外滩十里项目13幢一单元22层的房子，并向开发商支付了340000元购房款。我在认购过程中发现开发商存在一系列违规问题，请相关部门依法调查处理！具体如下： 1、没有按报建图纸进行施工。该行为不仅会破坏小区整体的环境，也侵犯了其他住户的权益。因此开发商对架空层实施改造属于违建。 2、根据开发商营销中心的异地样板房的参考户型图和实际展示样式之间的对比，开发商进行了改建行为 要求住建局严查：销售现场未公示项目不利因素，开发商为促进交易故意隐瞒不利因素，期满消费者。本人曾四次到售楼部看房子看沙盘，开发商方面明明知道我选的这栋旁边有规划大型变电站这样的明确不利因素，只字不提。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；其它不利因素 5 处；
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