保利时代小区
保利时代小区属于什么街道管辖
山西省太原市小店区小店街道
过程:2021年10月国庆期间,当时销售人员明知我没有购房能力,说是首付可以分期,诱导我付了1万认购金,签订了认购协议,之后两个月,陆续交了18.6万的首付。迄今为止没签购房合同,连草签合同都没有,没有办理贷款,只有一张认购书。2022年底在太原市规划和自然资源局发现了这个楼盘违建的查处公示,南区的8栋楼及配套幼儿园都发生了不同程度的位移,而且后来实地去楼盘的时候还发现南区4号楼西侧大概几十米处有一条退水渠,这个当时销售人员根本没有提及。由此我去售楼部协商退房,没想到工作人员直接拒绝,说交了钱就不退,意思就是交了钱就一定得买,这不是强买强卖吗?
小店区汾东大街保利时代,签署合同中明确规定先验房,现实际交付过程中却要求先缴费物业费等费用后才可验房,无理无据违规违法。
我于2月7日在小店区保利时代北区付定金购入一套商品房,于2月14日交首付后截止到今日一直未网签及备案,咨询开发商回复为在维护监管账户排队无法确定具体网签日期,但是咨询房管局工作人员网签并未有此流程,且如果开发商递交资料到房管局后3-5工作日即可网签审批。现因网传贷款利率可能会上调,但未网签迟迟无法办理贷款。12315反馈这个问题到房管局也得不到解决,咨询住建委人员给到的投诉电话也一直打不通,实在是求助无门,开发商一直搪塞
本人于 2021 年在太原保利时代购买了房屋一套,当时购房时销售公司置业赠送了 3 年物业费,双方都签字确认,之后置业以录系统为由,收走了单据,2023 年 11 月,收房时,物业以我没有免物业费单据,物业和销售系统不合并,不给免除物业费,让找销售公司,销售公司联系置业,承认有送 3 年物业费一回事,但是之前上报的系统等待房地产开发公司进一步落实,具体什么时间下来根本不知道
我是综改区保利时代小区的业主之一,写信给您是因为我们小区最近发生了一件事情,对我们业主造成了很大的影响,希望您能给予关注并解决这个问题。
最近,于11月10日左右,小区公示了变更换热站的规划,将原本建设在小区东南角的换热站变更规划要建设到小区2号楼与4号楼楼中间,这导致换热站占据原来规划的绿化面积,更主要的是换热站运行以后产生的噪音跟辐射,可能会对业主们的造成不可估量的影响。
目前好多业主已经跟开发商反应此问题,但是并没有得到准确的答复,由于消息的滞后,还有很多业主没有了解到相关信息,若后续开发商依然选择执行此规划,可能导致后续有更多的业主反馈此问题,造成更坏的影响。
今年2月份我购入了位于汾东大街南侧的保利时代南区2号楼,最近从网上知晓了太原市城乡规划公示厅公示了关于保利时代项目南区换热站建设工程规划设计方案调整文件和示意图,换热站由原址1号楼西侧调整到了4号楼北侧2号楼南侧,换热站占地面积达到623.67㎡,层高达到7米左右,此举已严重侵占2号楼南侧绿化面积且对低层住户采光造成影响,同时如果在供暖季节低层住户还要被换热站噪声所困扰,与购房时保利时代提供的原设计规划方案严重不符,严重侵害了2号楼业主的权益,时至今日开发商并未对业主说明这一情况。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 1 处;
提醒:信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 汾东菜市场配送中心 - 687米
周边附近医院:
1. 北京大学第一医院太原医院汾东院区 - 1869米
2. 小店区妇幼保健院 - 3931米
周边附近购物商圈: