古滇未来城观云府小区
古滇未来城观云府小区属于什么街道管辖
云南省昆明市晋宁区晋城街道
古滇观云府,滇池美岸,保利等等周边的住户经常会闻到大粪的异臭,奇臭无比,我们居住在这里尴尬至极,气味让人做呕,头昏,亲戚朋友到来也是尴尬无比,大热天也无法把家关的密不透风,这样的居住条件已经严重影响到我们的正常生活了
古滇未来城观云府小区自2022年5月交付以来,成都市金优物业一直按1.38元/平(建面)收取高层物业管理费的基础上,还按1.3元/平(建面)收取电梯费、每户每月20元收取加压费,一套不到90平的房子,一年要交物管公司近4000元。特别是电梯费和加压费,是全国其他任何地方都没有听说过的费用。
该项目本由**云南城投公司开发,买房后开发商变成了成都清*集团。房屋交房标准不仅大打折扣,周边的配套一项都没有实现。作为业主,不仅欲哭无泪,还面面对物业公司的乱收费、高额收费,实在是难以接受。
本人在2020年11月30日认购古滇未来城观云府小区项目(推广名:清凤·滇池美岸一期)过程中,发现开发商存在违规改建、“偷面积”行为、实际交房户型不一致的行为。
开发商在未向相关行政主管部门进行报批的情况下,擅自更改规划设计,在通过规划验收后再行改建、扩建等违章建设。开发商在对外宣传的户型图上列出了“拓展面积”、“半拓展面积”的部分。销售表示“拓展面积”为全赠送面积,比如入户花园为全赠送面积,“半拓展面积”为半赠送面积,比如环幕阳台有赠送面积和半赠送面积的部分。并且,开发商最后实际交房的户型与本人签订的《商品房买卖合同(预售)》中附件一房屋平面图不一致,该房屋平面图与开发商宣传的户型图也不一致。开发商涉嫌违规改建,具有“偷面积”的嫌疑。这种“偷面积”行为改变原有规划设计,存在严重的隐患,有偷税漏税的嫌疑,具有被政府部门查处的风险,本人的合法权益无法得到保障。同时,开发商以此隐瞒项目真实情况,误导本人,涉嫌虚假宣传。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 1 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜市场:
周边附近医院:
1. 新街中心卫生院 - 2603米
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