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小区概况
纠错2023年10月22日，我去兰州新区中川园区祥和景苑小区物业交2023年7月至12月期间的物业费，被告知需交滞纳金。此前我对此事并不知晓，经与物业公司工作人员沟通，对方表示在单元楼下面进行张贴，我立即去单元楼、电梯口及入户门口查看，并未见相关张贴文件。 问题1.业主及时足额交纳全年物业费，祥和景苑小区物业公司是否有职权？该物业公司在未将事情通知到本人的情况下收取滞纳金符合哪条法律。依据哪条法律法规收取滞纳金呢？收取的滞纳金是否有发票，滞纳金的用途在哪里？ 问题2.祥和景苑物业在电梯内投放大量广告，从2018年入驻至今，物业公司工作人员告知我他们是免费给广告商投放广告，没有收取任何费用，请问是否告知了全体业主？ 据本人调查，每次广告费都是广告公司按要求给物业公司全额支付的，物业公司欺骗业主的这种做法是否合法？ 问题3.祥和景苑小区延迟交房的费用为啥不给业主支付滞纳金？。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；有高压线或变电站；
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