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纠错我们购买了位于黄龙集新未来社区由中*建开发的未来视界项目，现在房开存在很多欺骗和偷工减配问题，请求领导帮忙解决: 1外立面偷工减料，石材颜色深浅不一，看过去像打了补丁。这样的外立面见所未见，比安置房都差了十倍！ 2未来社区从来没有文件规定要开放小区，但是房开为了节约成本，把小区弄成没有围墙的开放式小区！ 3买房期间宣传连廊直通学校，地下室也直通学校。现在也更改为没有了。我们查询了资料，说是开盘前就已经改了，但是在买房期间仍然拿这个当做卖点，欺骗消费者！
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纠错1.三星问题在业主的强烈抗议下房开现在出了个补充协议，表示会按三星要求施工，但是此补充协议任然存在严重瑕疵损害业主的权益，我们要求房开也要按三星标准竣工验收。 2.购房合同及房开的相关宣传资料指示我们的入户大门就在现在的入户大厅，现在房开强势表示入户大厅后期要出售，监管部门也以业主的理由不足不予理睬。 3.129/139样板房违规拆除超过一年多，现在没有建好。
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纠错本人是温州京瓯城市开发有限公司所售楼盘森海名邸的业主，现反馈诉求问题如下: 1、原先宣传连廊直通学校作为卖点，称学生可以通过连廊走到学校，现已无故变更至其它位置不通学校，没有通知业主，存在违反业主知情权。2、原先宣传车库直通学校，方便接送孩子，现在的建设不通学校，没有事先向业主说明，存在违反业主知情权。3、原先宣传小区为省级未来社区，9大公共场景全开放，称小区四周设有绿植围墙的，现在问房开又说不知道有还是没有，并假借省级未来社区名义称全开放无围墙(查阅省级未来社区有关文件无此规定条款)，如果没有就变成全开放了，对小区业主居住安全造成极大隐患。存在虚假宣传欺诈消费者行为。4、部分楼栋设备平台无检修出入口，问之无解决办法，存在违规施工建设行为。业主们已多次与房开方沟通，房开方假借“政府文件规定”之名义推诿，解决态度不积极，又提供不了相关文件，不了了之。
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纠错我是鹿城集新未来社区中铁建业主，房子明年3月份即将交付，突然发现小区居然是全开放式，没有任何围墙，我们购买时房开的说法是有围墙或者2米高的绿植围墙。
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纠错1、鹿城资规局于2024年1月15日公示的《黄龙商贸城街坊一期地块建设项目变更后公告》决定书，不包含7#楼的变更决定，请该局说明原因。2、该项目造价审核报表中室内外景观造价高达1个多亿，但与隔壁同造价楼盘及边上代建安置房相比，该商品房不管室内或室外景观都明显逊于他们。一个游乐设施，价格虚报3-5倍，业主有理由相信造价审计不准，请政府有关部门介入，重新审核造价。3、该小区架空层设计不合理，有多处通道小于消防标准，请住建部门核实，要求其整改。4、规划文件中14#楼两边有围栏封闭。现房开拆除了围栏，两边作为小区人行出入口，该行为涉及未按图施工，请资规局核实，责令其恢复原样。5、天桥、高线连廊是属于小区室外景观部分吗？
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纠错未来视界交付问题诸多，绿篱迟迟未完成并未完全封闭，小区多处漏雨严重，入户大门被房开随意售卖等诸多问题，业主多次反映，房开无视业主诉求
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纠错我在21年购买了浙江省温州市鹿城区广化街道黄龙商贸中铁未来视界6栋**的商品房。房开在合同上仅仅说明有高低差异。收房后发现二楼露台距离其房间高出半米，阳台不能封窗，且小区为开放式小区，有巨大的人身和财产的安全隐患，存在欺诈行为，要求退房退款或更换其他房源。
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纠错我们是中铁建未来视界业主。 一、资规局在 2024年1月15日官网上发布的《温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期地块建设项目(C-04， C-09，C-15 地块住宅工程)项目建设工程规划许可证变更后公告》中，不包含12月1日公示中涉及7#楼的6处变更以及7#楼一层平面图的调整。这是否意味着上述变更均未予审批通过?请资规局明确告知。 据查，7#楼 6处变更除2023年12月1日的公示中提及，未在以往任何一次变更公示中用云线圈注并文字说明。因业主对此处变更有异议，若曾经已审批公示过，请资规局出示档案文件，明确告知业主，打消疑虑，保障业主的合法权益。二、14#楼 原先规划为商业网点，在总平图中箭头标向该处为“人行主入口”。房开在2020年12月申请该处的功能变更为餐饮，但14#楼 外部结构和通道都未发生变化，在总平图中依旧可以看到箭头标向14#楼 为“人行主入口”，并且两侧有围栏设计，无任何其他通道标识。 请资规局解释下，14#楼 前标注的箭头和“人行主入口”是否意味着，此处是小区人行主入口通道，业主通过14#楼 进入小区。那后续该处功能变为餐饮，是否符合小区人行主入口的要求？业主又如何通过此处进入小区？ 据悉，房开擅自拆除该处两侧一段封闭的围栏，并在屋檐下铺上石砖作为人行主入口通道，该行为涉及未按图施工，请资规局核实，并责令房开恢复原样。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：殡仪馆/墓地 4 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；其它不利因素 11 处；
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