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小区概况
纠错威海市山海顺沁苑小区（原山海皮业厂址），31#楼二单元，由于售楼处为售楼需要，擅自在外墙上扒出洞口，方便个别业主使用草厦子，致使单元门形同虚设，单元里什么人都能随便出入。楼道里多次出现陌生面孔。给该单元住户带来危机感，安全问题没有保障。
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纠错我是山海顺沁园小区业主，山海皮业开发的该小区一期工程和业主约定是2010年年底交房，但至今没有正式验收交付使用。业主在等不起的情况下陆续收房使用该房产。久源物业公司为前期物业。在交给业主钥匙时，要求业主必须预交一年的物业费，物业服务是从甲方具备条件时开始服务。如果不缴费不给钥匙。个别业主由于反应强烈，物业公司当时给钥匙了。但是，当业主装修完去退装修保证金的时候，物业公司直接扣出一年的物业费。钱在物业手里，不同意交费也没有法了。
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纠错山海顺沁园小区至今房证何时能办理遥遥无期，本小区很多都是年轻人结婚住房，现在都面临着孩子去哪上学的烦心事，多次咨询都无果，一年推一年的
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纠错7月12号我房在顺沁苑1号楼网点，12号下午4点我房地下一西面墙面及顶面出现漏水，第一时间打电话给物业电话，物业工作人员让我联系开发商来查看， 7月13号早8点开发商工作人员鞠工带工人来查看，到中午开发商工作人员查出漏水是因公共厨房管道漏水，下午找物业工作人员叫来大型疏通设备疏通，疏通完我家还是漏水，管道已经破碎，物业都没实际来维修处理。13号下午四点物业经理宋波来查看让物业工作人员维修。我和物业维修人员察看破碎的管道在物业保安室地下2米深左右，由于挖开工程量大和费用问题，物业经理不同意这样的方法，继续让水漏到我家，让我家再次受到了二次被水泡，吊顶被泡，门家具等，有的家具发霉，我们明天早晚安排工人清理污水，我想问问把使用管道的水关了对业主生活有影响，对我家就没有影响吗？他们是业主，我就不是业主
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；
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