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小区概况
纠错光明景辰苑挤占原定生鲜超市位置变更为养老服务. 对外开放的养老机构是针对小区内部使用还是对社区服务的并没有定性，就把电梯打通直接进入小区是不合理之一，如何保障小区安全与私密！第二，该养老中心2000多平，挤占了原本的卫生服务站，老年活动中心和生鲜超市。第三，该地段属于小区内部业主的公共景观区域现在要共享出来做为盈利性机构也是业主不同意的。第四，业主对此提前不知晓，没有做到政务公开。第五，建设公共服务养老机构是利国利民的工程，但请将地点转移到社区所属范围公共区域，请不要占用私有小区用地。第六，用地性质是否做过变更请开发商做出合理解释。
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纠错实力锦城和天水嘉园娃娃都可以上西南联大，为啥光明璟宸的娃娃不可以上？是否已国家政策就近入学冲突？为啥区教育局还在告诉我们说学区房的事？
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纠错呈贡区光明璟宸苑小区万峰街路段的马路隔离栏（护栏）的设置，起到了隔离左右两边道路的作用，但是随着光明璟城小区入住人员的增加，小区在万峰街有一个入户大门，好多居民选择从万峰街大门进出，甚至到马路对面小区吃饭、买菜等。但该路段的马路隔离栏没有在小区门口对应处设置人行通道口（如果小区居民需要到马路对面就要步行至任意一端的路口过马路才能到达对面，以要到小区大门对面的马路上为例，由直线距离20米，增加至800米），有一部分居民因为觉得方便省事，选择跨越隔离栏，横穿马路去到小区对面，这无疑增加了一定的安全隐患
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纠错本人在光明璟宸苑购买住宅一套，购买住宅时本人并无购买车位意愿，但期间置业顾问告知买房必须同步购买车位，事后我多次与开发商协商想要退车位都被拒绝，期间开发商还以我车位款未付清拒绝交房给我
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纠错本人于2023年4月购买位于呈贡区，由光*房地产集团股份有限公司控股开发的光明璟宸小区房屋一套，当时开发商承诺购房即赠送冰箱、洗衣机、烤箱家电三选一，距今已近一年，开发商仍未履行承诺，本人多次沟通均无进展
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纠错2021年3月到2021年11月在光明璟宸项目14号楼进行钢筋绑扎工作，公司于2021年12月24日进行最后一次工资打款，打款完成后还差20000没到账，老板承诺后面打，结果拖欠到现在，上个月打通两次电话，他说等月底，这个月电话打过去根本就不接
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纠错1.西南联大研究院附属学校2022年小学转公，学校周边有（实力锦城、光明璟宸、天水嘉园）3个小区，公办小学招生只招实力锦城和天水嘉园2个小区的业主子女，明确说明不招光明璟宸小区，按照就近入学原则，为什么把光明璟宸排除在外？ 2.对于上述问题，呈贡区教体局的答复是西南联大研究院附属学校归属昆明市教体局，不由呈贡区教体局安排；光明璟宸没有配套学校，要等待统筹安排；因为历史原因西南联大只招收实力锦城和天水嘉园2个小区的适龄儿童。而市教体局的答复是由呈贡区教体局统筹安排。 3.对于这上述答复小区的家长们不能接受，为什么光明璟宸小区不能和旁边的2个小区享受同等的教育资源？为什么西南联大研究院附属学校会把光明璟宸小区排除在外？对于二胎三胎家庭如果几个孩子统筹到了不同的学校，该如何解决接送的问题？统筹就意味着人户一致的业主子女哪里有空缺往哪里塞，而在小区周边就有公办学校的情况下，这个是大家不能接受的。
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纠错投诉问题1:呈贡区光明璟宸苑小区万峰街路段的马路隔离栏（护栏）的设置，起到了隔离左右两边道路的作用，但是随着光明璟城小区入住人员的增加，小区在万峰街有一个入户大门，好多居民选择从万峰街大门进出，甚至到马路对面小区吃饭、买菜等。但该路段的马路隔离栏没有在小区门口对应处设置人行通道口（如果小区居民需要到马路对面就要步行至任意一端的路口过马路才能到达对面，以要到小区大门对面的马路上为例，由直线距离20米，增加至800米），有一部分居民因为觉得方便省事，选择跨越隔离栏，横穿马路去到小区对面，这无疑增加了一定的安全隐患。
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纠错昆明市呈贡区万峰街光明景宸苑小区附近右侧机动车道长期停放机动车，非机动车道长期有共享电动车占用道路停放。很多非法改装过的电动车与非国标电动车经常超速、不按照交通信号灯及道路标线行驶。以上道路交通违法行为长期存在，有严重安全隐患。
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纠错呈贡·光明璟宸项目规划审批违规，违反云南省相关管理要求，在10栋地下室负一层、负二层设置卫生服务用房、老年服务站、社区用房，采光、通风、安全存在严重问题，本小区众多业主已多次找相关部门反映，要求重新按南省相关管理要求选址审批，但是均未给予正当的书面回复。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；
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