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小区概况
纠错我们是平山县中山世纪广场小区业主，现反映小区繁昌物业公司不顾及全体业主利益、管理及侵犯广大业主利益的系列问题: ①中山世纪广场小区有近500多住户，现在临近年关，物业公司不顾及民生，本来一期前后院落都是业主的公共场地，且基本可以满足业主的停车需求，但是物业强行把北院封死，南院又设置拦杆不让业主开车出入，现在快过春节了，每家都在购年户或拉老人孩子出入，物业却没一点人情味，大冷的天气强行不让业主开车拉人拉货出入，请问物业收着业主高价物业费，这是在服务业主还是在欺负业主？另外前段时间物业收取每辆车的停车费，请问业主占着自己的地方却给物业交管理费，这样合理吗？物业经过业主听证和公示了吗？物业收费经过管理部门批准及物价部门的收费许可了吗？全体业主要求物业打开北院彩钢封板让业主停车，开放南院起落杆让业主开车畅通无阻，并不能收取车辆管理费！ ②我们业主掏物业费，是在买等价的服务，现在物业公司为了节省开支，把原来保洁员清退让保安代为打扫，近半年来，小区院内及楼道内的卫生几乎没人打扫，都快荒了，电梯内臭不可闻，业主们实在是忍无可忍了，我们交着全年的物业费，物业公司却时常半月二十天也不打扫卫生，我们的物业费能给我们折半吗？ ③小区的水、电、电梯等常常发生故障，时常停水停电且时长无人维修，电梯常常把人困在里面且几天无人维修，存在问题不及时处理，给业主造成不便和严重隐患，要求物业公司投入必要的时间和资金彻底整改好，以保证广大业主的生命和财产安全！ ④小区西小门下边横杠给业主出入带来严重不便，常有业主骑电车自行车和老人小孩因此摔倒的事故发生，广大业主要求把小门横杠去掉或下降到地面约两公分之上，以方便业主安全出入小区！ ⑤另小区房产证久拖未办是什么原因，请协调有关部门尽快给予答复和解决！ ⑥另据说小区西边物业办公楼是占用业主的公共用地且无任何手续的违建楼。
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纠错我是中山世纪广场小区的一名业主，2012年贷款买了这个小区商品房一套，契税和维修基金等需要交的费用均已交清，开发商代收了这些费用，贷款也已经还完了，现在10年了，不动产证依然没有给办下来。
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纠错中山世纪广场物业乱收取物业费，2021年交房2023年3月20我领取钥匙物业收取我2021和2023年3年物业费用，还收取我2021年取暖费用太不合理了。
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纠错2023年6月10日早上七点三分本小区业主车辆进入小区楼下，七点十六分出小区门岗，物业无人值班，等待至七点二十三分物业人员从小区外走至小区大门口，一边起竿，一边说道今后你们这俩车禁止进入小区。由于当时着急上班我就直接开车走了，并未回复。此刻借助小区群对物业提出以下几个问题，如有打扰，还请各位业主见谅！第一，物业说规定无车位车辆不能在小区停车，因为会占用安全通道存在安全隐患，但小区每日无数车辆都在无车位地带停放，为何小区物业未进行处理。第二，外来车辆、出租车等还能临时进入小区，作为小区业主的我临时上楼一下，停留十来分钟，为何就禁止进入小区了。第三，之前租办过小区的车位，让交了一个小黑盒子的押金，说是自动起竿，后来又改成录入车牌，询问过很多次物业各种推脱，还请物业给出一个押金不退的合理借口。物业作为服务行业，不搞好小区物业，服务业主，却把自己当成了凌驾于业主的管理人员,这让我深度怀疑是不是给业主们雇了一群爷。
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纠错中山世纪广场小区早已经交房居住，因开发商迟迟不给更换小区电缆，至今仍使用临时电，导致居民用电高峰频繁停电，停电原因基本为超出负荷致使电闸过热跳闸保护，每次需要等将近半小时才能恢复供电，这种情况已经持续一个多月，多次向物业反应，至今没有得到有效答复，如果这种情况持续极其容易引发火灾，威胁居民生命安全，并且严重影响居民生活。
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纠错我是中山世纪广场小区业主，前段时间在小区遇到了物业欺压业主问题。1，在我开车回家进小区的时候被门卫拦住说我的车不能进还说物业领导开会说的（本小区一期无地下停车位，车位均在地上）。2，小区地下室门锁被撬好多次，业主没有安全保障，小区四通八达。3，电车几乎每家每户上电梯在楼道充电。4，好好的物业不会管理卫生差的一团糟。5，我感觉业主缴纳的物业费不值现在的价格，希望降价。中山世纪广场小区物业欺负业主让我感觉很委屈。
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纠错本人于2013年付款69万+购买中山世纪广场商铺，至今10年多未交房。期间修改多次设计，未直接通知业主，交涉多次，都承诺很快交房。老百姓挣钱不易，最近碰上老人生病，急需用钱。
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纠错2013年，我的二层临商铺被政府征收，用于建没中山世纪广场项目，在施工过程中私自改变规划，导致现在都没有我的回迁商铺，2015年至今8年了过渡费都给，快过年了，老百姓也要生活，需要钱。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；
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