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小区概况
纠错投诉中交碧桂园印象美庐开发商和物业不履行购房合同条款，一直拖延不解决问题。2022年12月29日接房至今已过4个多月，小区A2地块45，46，47栋住宅与A1地块仅一墙之隔，目前仍然不通燃气，不通网络，不通热水，水压不够经常停水，业主已分别找过开发商和物业多次，均无果。物业答复已经反馈开发商让业主等待，开发商让找相应供气供网公司，燃气公司让找物业协调解决，相互踢皮球，问题迟迟得不到解决，业主居住极其不便。
小区概况
纠错1、映象美庐物业未经公示，直接引进一家不知名企业在非机动车停车场设置道闸收费，且设置道闸的区域属于业主的公共区域。 2、停车保管费40元/月，包月充电停车保管费70元/月，临时停车首12小时2元，超过以后每6小时收取1元，上不封顶。交纳了费用向经营者索要发票时，被告知个人交费无法开具发票，试问该企业的收费依据是什么？为什么收了钱却无法开具发票？虽然现在昆明市停电单车收费实行的是市场调节，但该企业的定价是否符合昆明目前的市场价格？据了解，附近小区停电单车均为免费。 3、收取了高额的停车保管费，但根本无人管理，停车场入口本来就窄，还经常停着电单车挡住入口。试问高额的停车保管费进了谁的腰包？ 4、临时充电3元/10小时，无其他选择，侵犯了消费者自主选择商品或者服务的权利；即使未充够10小时，也按10小时计算，剩下的金额不能返还，侵犯了消费者公平交易的权利，强迫消费者消费。
噪音污染
纠错我是中交碧桂园印象美庐的一名业主，每天夜里10点左右，无数的大货车、水泥罐车开始出动，在卧室测试的噪音分贝值高达60以上，严重影响居民休息。
小区概况
纠错我是盘龙区中交碧桂园映象美庐小区的业主，小区2022年6月交房，2023年5月8日，该小区物业公司（绿*公司映*中心）安排物业管家通过微信通知业主小区地下停车场收费标准:405元/月，临停15元/天（价格为周围小区2倍左右）。确定此项收费标准前，开发商及物业未与业主进行协商，利用市场支配地位单方面做出相关决策，我们表示无法接受。
小区概况
纠错中交碧桂园映象美庐小区一期，物业 为便于小区物业管理，擅自在位于28#楼附近的地下室出入口，安装铁门并锁闭，故意封堵地下室出入口。危害地下室消防安全疏散，危害住户生命安全，不便于居民出入，堵塞出入口，危害公共安全，消防安全。
小区概况
纠错我是中交碧桂园映象美庐第一批业主，房子于2022年6月底交房。交房后，我家于去年8月缴纳完契税后，协同所有资料向开发商中交推荐的一家产权证代办公司提交了办证资料。现在已经过去半年时间了，我们还没有拿到不动产权证，催代办公司，这家公司称因为开发商没有完成“第一次登记”（原话这么说），也向开发商反应了多次，但证一直办不下来。
小区概况
纠错自中交碧桂园印象美庐交房以来，答应交房即交证的说法一期交房一年有余，二期交房也近半年，房产证迟迟办不下来，物业费2.6元/m2，属于当前片区较高水平，但电梯问题频出，物业投入却跟物业费不匹配。且最近通知车位费收取标准为租用包月350+55元（车位+管理），远远高于周边小区费用，且小区内车位极窄，路标混尧不清多次反映后才重新规划。
小区概况
纠错昆明****房地产有限公司，伙同**物业服务集团有限公司昆明分公司，在未征得业主同意，未按流程公示的情况下，一意孤行决定在中交碧桂园映象美庐小区负1层、负2层收取高额停车费，小区业主于5月9日在售楼部二楼，与开发商驻售楼部负责人、物业负责人、社区工作人员、派出所民警协商，明确表示不接受该定价，但开发商5月11日给予的回复为：按照既定价格收费，收费时间延迟至5月15日开始。开发商及物业的该行为，我认为既未遵守公平原则，也未遵守商业道德，又损害了我们业主作为小区停车场特定消费者的合法权益。开发商及物业作为小区停车场的经营者，并未征得业主同意，也未进行市场调研，私自达成垄断协议，周边各停车场的收费明细。如开发商及物业表示已经过市场调研，我要求其公示调研资料。在映象美庐小区停车场，开发商及物业明显具有市场支配地位，以不公平的高价，强迫业主接受。
小区概况
纠错中交碧桂园映像美庐的停车费比周边小区停车费贵一倍，周边小区小车停车费一个月150-200多，而印象美庐小区就没有包月停车，首小时4元，过后就是一小时1元，一天封顶15元，那这样算一个月就可能达到300到400多，另外电动车收费也是很离谱，停放电动车包月40元，另外充电需要单独收费，小区业主有跟开发商协商，但是没有解决问题。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；殡仪馆/墓地 1 处；
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