万达光语未来小区
万达光语未来小区属于什么街道管辖
江苏省常州市金坛区东城街道
金坛万达光语未来,购房合同2022年6月30交付日,交付后不给付违约金,强制业主违约金抵扣消费车位,违反诚信公平原则,同时售楼处销售及主管人员不给业主说法表示只有业主违约金抵扣购买车位一个选择方案,请求政府为民做主,责令开发商给付违约金,如资金方面有问题,开发商违约金可以抵扣物业费或者提供其他形式解决方案
本人在金坛万达光语花园购房,因为开发商延期交付,产生的违约金抵扣购买车位,违约金46300元,车位开发商按照53000标准售卖,自己付了6700元转账到正泰监管账户,开发商在签合同过程中,备案金额却为6700元,未按照实际车位金额53000备案,涉嫌偷税漏税,请求按照实际车位金额备案纳税
小区在建设过程中出现了大量问题。首先,我们发现 1. 所有高层一楼大厅背景墙装修未按照样板间视频宣传使用石材装饰,仅使用多层板拼接。 2. 地下车库积水严重,部分电缆桥架生锈/吊钩生锈,环氧漆及墙面破损,按照标准消除漏点,完成损坏部分维修。 3. 7幢15幢楼门厅出现纯水泥地,不符合样板楼与宣传图和消防登高地地承载载荷要求。 4. 架空层五大主题相关设施什么都没有,宣传的风雨连廊,夜光塑胶跑道一样未完成,跟宣传相差十万八千里,如今全是水泥地和柏油路。 5. 高层所有电梯都没做装饰,没有任何防护,有些地方甚至能看到电梯外部。 6. 对部分业主家中漏水,大面积空鼓,开发商不闻不问。 7. 万达东门的入户大厅未按照当初的酒店式入户大厅标准整改!项目图纸有,但一直未实施。 经以上,小区的建筑材料和基础设施并未达到我们预期的标准和质量。其次,小区的架空层和地下室等设施一样也没有。这些问题都严重偏离了开发商在宣传阶段对我们所承诺的建设标准和要求,完全是欺诈消费者,毕竟这些东西的宣传都对我们当初购买该房产起到了关键性作用。我们尝试过向开发商提出我们的合理诉求,但他们对此置之不理,甚至还要求我们尽快收取房产。我们无法接受这种明显不公平的做法,也无法默默忍受我们的权益被侵犯。
万达光语未来小区强制违约金抵扣车位费,并且周边小区例如新城,车位价格都是4万元,光语未来卖5万元;本来就延期了一年多,还这样做,并且还设置时间限制
金坛万达光语花园8月份交付后一直不给付钥匙,经过多次联系,至今没有任何答复结果说什么时候给,在10月份投诉过,住建局说预计11月底给,目前开发商并没有给付,请问什么时候能给?已经拖了3个月了
我是万达光语花园业主,上海万*物业服务有限公司违规收取公共能耗费500元,申请信息公开的城管局备案前期物业合同约定物业共用设施设备日常维护管理含在物业费中,不得二次收费。又根据《江苏省物业服务收费管理办法》(苏发改规发【2018】3号)文件规定:物业管理区域内电梯、水泵、中央空调、集中供暖、监控机房等设备设施运行产生电费以及公共照明、公共用水等费用,物业服务企业单独列账,按照物业合同约定由全体业主均摊。该物业属于违规收费,由市场监管部门处罚
金坛万达光语花园小区该开发商交付过程中不给付房门钥匙,金坛所有小区交付都会给钥匙,要求开发商给付钥匙
万达光语花园小区办理开通用水后,首月用了4吨水,扣费24.76元,划到一吨6.2元,完全不合理
我是金坛万达光语未来的业主,万达的楼盘延期一年终于迎来交付,但是小区的配套却大打折扣,最基本的路面铺砖都没有,直接是水泥地,小区里其他的路面都是铺的砖,只有7栋和15栋之间是水泥地,反馈给万达,万达直接说没钱,不弄了,还有小区的地下车库,全是水,江苏的梅雨天过了这么久,现在里面依旧是水塘,也不知道是怎么通过验收的,就这样交给我们业主
光语未来小区本应于2022年6月30日交房,现一直拖到2023年8月17日才进行交房。违约产生的违约金只能用于购买车位抵扣,并且还给业主进行时间限制。还有车位的价格要比相邻小区高出一万元
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 金江苑农贸市场 - 1551米
周边附近医院:
1. 金坛第二人民医院 - 1751米
2. 金坛金沙医院 - 3520米
周边附近购物商圈:
1. 晨风集团总部商场(晨风工厂店) - 771米
2. 亿盛苏杭购物中心 - 1503米
3. 常州金坛吾悦广场 - 3126米