泰丰牧马湖二期小区
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泰丰牧马湖一期;
泰丰牧马湖二期小区属于什么街道管辖
广东省惠州市惠阳区西区街道
我是泰丰牧马湖一期小高层业主，在2021年年底购买了泰丰牧马湖小区一套住房，2022年2月月底交房，2023年3月份住进去后发现每次下雨的时候阳台都会漏水，雨水顺着墙壁流下来，阳台的东西都被水泡了，给生活造成了很大影响和损失，给物业沟通过，让他们来维修解决问题，他们说不归他们管，房子是开发商建的，跟他们没有一点关系，找开发商也踢皮球说交房后归物业管，两个就这么推诿责任，一直不管不问
泰丰牧马湖小区物业费3.2元/平，远超周边小区物业费，写的是一级服务，但实际服务等于零。3.2元/平的物业费是按照哪个标准来制定的，还有停车费是280元/月，这都超周边同类小区收费价格，临时车10元/小时起步，24小时内最高收费20元，收费那么高。而且还有公摊水电费，污水处理费，都是变着法的收费，但是从来没见过服务热情过，小区内挨着熊猫国际那条内部道路，很多井盖都陷下去了也不修，路面坑坑洼洼的。晚上的路灯还很暗，小孩子在小区内玩都很不放心。
1、我和家人于2022年4月在惠州泰丰花园牧马湖项目预定商品房一套，签了认购书（未签购房合同）交了5万定金，3万房款；由于担心银行流水不足还房贷，及后续房款不能到位，与开发商协议退房。
2、2022年8月31日前往售楼部签写转账委授权委托书（告知签完委托书，走完流程即可退款），委托书写明一个月后如果退款未到账，与开发商及时联系；到期后，退款未果，多次与开发商联系，说在走流程，一直到12月份没有结果。
3、开发商又说要先签退房申请才能走退款流程，最后签转账授权委托书（之前未告知流程，直接让签委托书等结果，浪费3个多月时间）
4、12月17日开发商通知我们到售楼部签退房申请及转账委托书，告知30个工作日可以退款到账，截至3月6日，3个多月过去了，仍没有结果，多次询问均告知在走流程，走到哪一步，还需多久均不给答复。
该小区一公里范围内东南方向有数个工厂，特别是凌晨2点左右，居民家中异味强烈，经白天走访，附近工厂为科翔电子，智恩电子等等，在他们工厂附近可以闻到明显污染空气味道。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 18 处；有高压线或变电站；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处；凶宅 1 处；其它不利因素 1 处；
提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 1 条该小区凶宅/火灾信息，请解锁后查看。
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周边附近菜市场：
1. 东联市场 - 902米
周边附近医院：
1. 西部产业园社区卫生服务中心 - 2501米
2. 惠州市第六人民医院 - 3123米
3. 三和医院开城分院 - 3376米
4. 惠阳正骨医院 - 3399米
5. 惠州口腔医院淡水分院 - 3645米
6. 惠州市惠阳白天鹅口腔医院 - 3975米
周边附近购物商圈：
1. 爱力广场 - 1911米
2. 惠州吾悦广场 - 1974米
3. 星河COCO Garden - 2353米
4. 茶山商业广场 - 2678米
5. 新汇城 - 3163米