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小区概况
纠错本人于2005年4月在经开区大洪人管业有限公司吉都居购得一套住房，2010年已经拿了南昌市房产证，刚开始入住时（08年入住）每年的物管费是每月每平米0.30元，自2010年至今收物管费时价格变成每平米每月1.00元.本人根据《中华人民共和国价格法》和《南昌市物业服务收费管理实施办法》要求物业公司提供价格收费标准，而物业公司的相关领导人说他们没有通过价格监督检查局的批准，自己单位定的价，他们根本就没有到价格主管部门办理备案登记手续， 根据《南昌市物业收费管理收费办法》 第四条物业管理企业实施物业管理收费前，应向价格主管部门履行价格备案登记、申报手续。凡物管企业与业主委员会或业主大会有书面协议的，按签定协议的物业管理收费标准执行，事前必须向价格主管部门办理备案登记手续；凡属新建住宅区物管企业受建设单位委托进行前期物业管理的，物管企业在业主办理入住手续（交钥匙）后3个月内可以按照建设单位与业主约定收费标准试行收费，事前必须报价格主管部门申报；凡未向价格主管部门办理备案登记手续或逾期申报的，其公共性服务收费标准一律按省规定的（赣计商价字[2003]766号）最低收费等级四级标准执行。而现在吉都居物业公司的收费已远远超出此标准，他们今年可以收1.00元，明年就可以收2.00元，因为没有主管部门约束他。今年5月10日应该交的物业费我到现在还没交，我不知是我的不对还是物业公司违规收费
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 6 处；有高压线或变电站；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 3 处；其它不利因素 1 处；
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