领秀知识城小区
领秀知识城小区属于什么街道管辖
云南省昆明市嵩明县杨林镇
本人于2019年购买了领秀知识城的房子，在接房时按要求交了两年物业费后，因为客观原告一直没有入住，房屋目前仍处于毛胚房状态。现接到物业电话要求缴纳物业费，本人觉得缴纳物业费也是业主应尽的义务，只是由于一直没有入住，但也愿意承担物业对公共部分管理收取相应费用，物业却要要求要跟已经入住的业主一样全额缴纳物业费，这样的要求不免显失公平。就请工作人员与物业领导协商给一定的减免，然后按空置房减免后的比例缴纳，收取物业费是物业的职责，但对明显显失公平的处置方式，做为业主也应有权提出自己的合理请求啊。可物业工作人员不解决问题，总是电话信息的骚扰威胁而不解决问题
我是杨林镇领秀知识城三期的一名业主。本人于2019年购房，2020年10月份接房的同时与物业签订前期物业合同，合同实行包干价。根据预售房合同前期物业服务期为两年。自2022年10月起一直和物业反应该前期物业实际服务期已超过预售合同和《昆明市物业管理条例》关于前期物业2年期限规定，要求召开业主大会。去年年底物业和业委会承诺要召开业主大会，后以疫情刚放开为由推迟召开业主大会，最后就直接没有下文了，业委会也消失了。目前对于前期物业合同超期没有任何说法。物业公司一直按照前期物业合同收取费用，未交的就催收。
嵩明县杨林职教园区：领秀知识城三期物业费收费太高，目前三期119平方米的房子物业费（包含了电梯费，二次加压费，车位管理费）：3000+元/每年,老百姓无力承担.
杨林职教园区领秀知识城H街区酒吧扰民。每天晚上半夜三更酒吧大音响dj歌曲k歌噪音特别大，影响居民休息。物业也不管噪音扰民问题
1.杨林职教园领秀知识城三期物业公司嵩明金*物业公司在未经小区业主同意的情况下，私自向嵩明住建局申请使用小区维修基金，而且事先并未告知业主。
2.同时该物业公司并没有做到物业应有责任，甚至连绿化带都不浇水，夜晚很多路灯也不开。更别提维护小区了，但却收取1.5元/m²的物业费。
3.物业开放小区外面，每周周末摆地摊，也未公开营收
嵩明县杨林职教园区：领秀知识城三期物业费收费太高，目前三期119平方米的房子物业费（包含了电梯费，二次加压费，车位管理费）：3000+元/每年.老百姓无力承担。
我是杨林镇领秀知识城三期的一名业主。本人于2019年购房，2020年10月份接房的同时与物业签订前期物业合同，合同实行包干价。根据预售房合同前期物业服务期为两年。自2022年10月起一直和物业反应该前期物业实际服务期已超过预售合同和《昆明市物业管理条例》关于前期物业2年期限规定，要求召开业主大会。去年年底物业和业委会承诺要召开业主大会，后以疫情刚放开为由推迟召开业主大会，最后就直接没有下文了，业委会也消失了。目前对于前期物业合同超期没有任何说法。物业公司一直按照前期物业合同收取费用，未交的就催收。
我是嵩明县杨林镇领秀知识城三期的一名业主。本人于2018年购房，2020年10月份接房的同时与物业签订前期物业合同，合同实行包干价。根据预售房合同前期物业服务期为两年。自2022年10月起一直和物业反应该前期物业实际服务期已超过预售合同和《昆明市物业管理条例》关于前期物业2年期限规定，要求召开业主大会。去年年底物业和业委会承诺要召开业主大会，后以疫情刚放开为由推迟召开业主大会，最后就直接没有下文了，业委会也消失了。目前对于前期物业合同超期没有任何说法。物业公司一直按照前期物业合同收取费用，未交的就催收。物业保安威胁业主，业委会不理事。
我是一名昆明市嵩明县杨林镇领秀知识城三期的业主。问题一：开发商的预售合同关于前期物业条款明确标明服务期限为两年，服务价格为包干价1.92元。为何在未告知业主的情况下物业单位进行了更换，服务期限变成了五年，服务价格变成了2.11元另加垃圾清运费。物业合同直接违背预售合同；问题二：小区2021年成立业主委员会，但至今绝大部分业主不知道业委会的存在。在未召开业主大会的前提下，是如何成立的业委会，而且在申请动用小区维修基金的重大事项上同样不召开业主大会，此行为合法吗？。
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 嵩明峻邦医院 - 3179米
周边附近购物商圈：
1. 里外里商业中心 - 520米
2. 杨林职教园区汇尔佳购物中心 - 1454米
3. 昂谷商业中心 - 2111米