保利香槟国际小区
我2012年购置了南昌高新区保利香槟楼盘H2-101号商铺,按要求2013年9月前交房。该开发商店大欺客,交房时无视国家规定,拒绝提供房屋竣工验收资料,商铺前面工棚到现在未拆,房屋屋面,墙面,多处严重漏水,下水遗漏安装,房屋地面积水达20厘米之深。因为以上原因,根本不具备收房条件,也无法使用。从去年9月到现在,已数十次和保利物管,保利工程部,施工单位反映沟通要求进行改进维修,但各方严重不负责任,互相扯皮,拖延时间。其间在我方催紧时,也安排施工队应付维修过,但一直未解决。造成我商铺无法使用,经济损失巨大。现在全国都在开展建筑工程质量常见问题专项治理,重点就是屋面,外墙面渗漏。
位于创新一路的 保利 香槟国际 14#,16#楼 等 楼顶加层。
2016年1月1日起,南昌保利香槟物业在未经业主同意的情况下,开始强行征收地下停车场的停车租赁费和管理费,并且阻拦业主正常出行,严重影响业主的正常生活,引发业主与物业工作人员之间的冲突。据悉,保利香槟小区地下停车场硬件环境非常差,比如:卫生条件糟糕、垃圾堆积成山、一下雨就漏水、以及地面没有刷地坪漆、指示标志不清晰,监控设备基本没有用。在如此条件情况下,保利物业仍然拿着所谓南昌市发改委批复的收费文件来以260元/月的价格来强行收取业主的停车费用,并且强行要求停车位5年一租,并且只能租人防车位。收费标准不仅没有征得大部分业主同意,而且远远高于小区附近楼盘的收费标准。
南昌保利香槟国际楼盘自打交房以来,本来32层的房子莫名的长高了3层。顶楼业主占用共有顶楼露台违章搭建2到三层不等。顶楼搭建掉下钢筋混凝土,严重危害到校区楼栋的安全。高新城管执法大队流于形式,不严格执法导致违章搭建越演越烈。
南昌市高新区保利香槟国际楼盘的多位住户反映,小区不少业主打点关系后疯狂搭建,把小区搞得乌烟瘴气。还有业主直言不讳,称违建不难,但要找对关系。
南昌高新区艾溪湖二路保利香槟开发商迟迟不给业主办理不动产证,保利香槟拥有住户3000多户,南昌师范学校附属小学(高新校区)和南昌28中(高新校区),正于2017年9月开始办校招生,按照就近入学原则,业主们的小孩子急需用房产证登记入学,但是,保利地产商在收集了业主一年多的相关资料后,却迟迟不将材料送至房管局办证,据说是开发商把土地证拿去银行作抵押了,无法给业主办不动产证。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 4 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 新都智慧农贸市场 - 1167米
2. 马古山农贸市场 - 1790米
3. 中兴智慧农贸市场 - 1923米
周边附近医院:
1. 南昌大学第一附属医院高新医院 - 875米
2. 南昌市第一医院第十医院联合医院 - 3163米
3. 上海中医药大学附属龙华医院江西医院 - 3297米
4. 南钢医院 - 3898米
周边附近购物商圈:
1. 正嘉都荟广场 - 2493米
2. 南昌奥体天虹 - 2751米
3. 恒大商业广场 - 2901米
4. 天虹商场(京东店) - 3007米
5. 远大广场 - 3032米
6. 阳门购物中心 - 3133米
7. 吾悦广场(南昌高新店) - 3475米