巢蓝郡小区
南昌市巢蓝郡小区位于南昌昌南客运站对面、武警一支队旁的一个非常不起眼的小区，因为小区占地面积小，可就这么一个不起眼的小区在2011年4月1号迎来了一只非常超强牛B的“佳乐物业公司”。（据说是开发商；江西省鸿达实业有限公司）成立和聘请的。他们进驻后为了不是考虑提高服务质量而是贪图享受，未经业主同意，几乎每个办公室甚至二平方米的门卫间（也是壁挂式大功率）全部安装空调。物业收费按高标准收取，服务按低标准服务。那家不交物业费他们就停那家的水电，给你制造故障，你要消除故障就每次收你的故障修理费30元。如果还是不交就威胁、扬言要扒你一层皮，施行武力镇压。每遇停电，有发电机也不发电，不管你老、少、孕、残，就是你住18楼也逼你步行上下楼梯。可能为了省电他们吹空调，每晚一到下半夜物业就全面停水（因为是二次送水，水泵要用电）。按规定要公开、公布专项费用账目，他们从来也不公布。月初有一业主由于对小区黑保安不满意也不放心，就把自家汽车停在小区外附近空地，被这帮黑保安发现了，认为收不到停车费，就把该业主小车玻璃给砸了。从此后他们有专人来给我们业主进行说教，并对我们业主教育的是非常到位，对于他们认为一些“不听话”的业主采取恐吓，威胁等手段进行无酬教育。一些对他们不平的业主就采取些拒交物业费来抵抗，可牛B的物业给断然采取停水，停电来对付。被停电的业主让物业人员去检查并给予解决电的使用，他们强逼的要求每次收费30元。称不交的业主他们会有自己的办法让业主去交。
佳乐物业公司”严重违反（赣计商价字[2003]766号）文件第二十九条和“江西多层住宅物业管理公共服务等级指导标准”要求，存在如下违规行为；(一)，未按规定到价格主管部门办理报批手续,擅自收费的；（因为我们要求他们提供批复文件他们无法提供）。(二)，无物业管理合同乱收费，（到目前为止一直没有和业主签订任何规范的物业管理合同）。（三）最无法容忍的是；越权定价，擅自提高收费标准的；
投诉南昌县巢蓝郡佳乐物业非法扣押我土地证说我没有交清物业不发，我从去年12份跟物业反映说我家北面墙漏水，她们说漏水情况要明年上半年才能搞（就是指今年）下半年搞的没有用，中途我经常打电话反映跟她们说帮我家维修漏水问题，我今天（6月17号）去说什么时候帮我搞漏水她们今天回复我说漏水情况过了5年就不归她们物业管 这不明显欺负人嘛..楼下单元门坏了从过年到现在还没有搞，关都关不上她们还说搞好了..
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 7 处；殡仪馆/墓地 1 处；其它不利因素 3 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 南昌县中医院 - 1415米
2. 南昌爱佳妇产医院 - 3627米
3. 南昌县莲塘镇卫生院 - 3969米
周边附近购物商圈：
1. 中悦广场，华润万家(中悦广场店) - 1631米
2. 皇朝广场 - 2205米
3. 沃尔玛(沃尔玛购物广场南昌象湖分店) - 2560米
4. 悦佳广场 - 2655米
5. 盛汇广场，百盛购物中心(莲塘店) - 2678米
6. 华润万家 - 3085米