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小区概况
纠错高新区艾水清园小区是有江西建工房地产公司开发，暂委托江西银湾物业管理公司南昌分公司物业管理。物业公司在小区业主收房期间搭车收费（物业费、垃圾清运费、装修管理服务费），未见有关部门审批的《收费许可证》，其中装修管理服务费属乱收费，收房期间自行制定的临时公约给自己罚款权，停水停电权、乱收费权、自定的物业费高于国家有关收费标准。（纯属霸王条款）物业主要负责人交房期间不在现场做解释工作，切不交清费用和签定条款就不给业主钥匙，严重损害小区业主的合法权益。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 11 处；其它不利因素 1 处；
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