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小区概况
纠错本人于08年拆迁安置到国资第二佳园，因历史遗留问题于23年3月才办下产权证，在办证缴纳契税的税单上已注明首次签订购房合同日期，且为历史遗留问题。近期在我卖房时被告知要按新房缴纳5.5%的增值税，税务依据是产权证没有注明首次签订合同日期，住了十多年的房交增值税显然不合理，我就找不动产中心要求备注首次签订合同日期，他们说动迁房通常都不备注，再说核税是税务的问题，让我找税务.我们同小区同单元同户型的经适房在产权证上有备注首次签订合同日期，在交易时就免税，我们动迁房本都住了十几年了，就因为产权证没有备注，就要按新房缴纳高额税款，这太不合理了。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；有高压线或变电站；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 4 处；其它不利因素 2 处；
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