东辰祥瑞南区小区
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东辰祥瑞北区;
东辰祥瑞南区小区属于什么街道管辖
山西省太原市迎泽区郝庄镇
我是太原市迎泽区东辰祥瑞小区南区业主,小区建设时没有规划非机动车停车位,但开发商占用了部分绿地有建了一个电动车停车地方一直未启用也不建设(没有棚顶,不能充电),2022年12月之前业主都在地下通道临时位置停车充电,但后来不知是何原因物业不再让业主在地下通道停车充电,不建设新车棚而是强行让南区业主全部到离小区较远(隔着一条马路)的一个第三方建的车棚停车充电,不在那个第三方车棚交钱,不让业主进小区不让在地下通道停车。之前未启用车棚现在让业主免费停,但是那个车棚现在根本不具备停车的条件,没有棚顶,下雨天漏电,已经有人被电过,且充电设备大部分已经坏掉,而且虽在小区内部,物业却不管理,安全隐患极大,现在的诉求如下:1、根据太原住宅服务等级和收费标准物业可以收取电动自行车停车费用,但对于停车位置和设施有没有具体要求,如果有要求请问是什么要求,比如利用地下储藏室通道和管道通道设置的不符合消防要求仅能临时停放的位置,是否可以收费?收费是否需要公示?如果物业要强行收应该找哪个部门制止。2、实际上物业现在是委托第三方强行收取,不交钱不让进小区,进了小区的半夜给上锁,但迫于无奈交钱的又不给开具发票,有关部门是否应该查处此种偷税漏税行为?3、小区是有非机动车停车位置的,是开发商占用了小区部分绿地设置的(业主根据小区总平图测算过),但从交房到现在四年过去,物业和开发商一直拖着不予建设,才有如今的乱象。请问有关部门是否可以按照太原市太原市关于电动车充电的相关文件督促开发商和物业尽快建设,如果不建设的话请把占用的绿地恢复。4、根据太原市住宅物业五级服务有关标准,小区有影响业主利益的重大问题应该征得大部分业主同意,而上面提到的电动车停车问题,物业自始至终都没有征求意见,也没有发过任何书面性文字通知,这明显已经与服务标准相违背,有关部门是否可以督促其整改。5、物业现在让业主去停车的第三方车棚建设规划,收费文件,消防资质,收费资质,老板都拒绝提供,有关部门是否可以查一查,他是否合法合规并给出答复。5、此事情业主们已经找到过社区,社区表示他们没有行政权力,管不了。也找过郝庄镇街道,要求物业整改,但物业拒不整改,反而变本加厉,现在撤掉保安,不给开门,半夜纵容第三方车棚老板到小区里面锁车。
我是迎泽区郝庄镇东辰祥瑞小区业主,根据小区建设规划,南区地上车位南区45个,北区41个,都位于小区外围,交房前两年业主还能停车,但2022年年底的时候在未经小区业主同意的情况下车位划线被物业全部违规涂改,后来车位经常被商铺占用开展经营或者用石墩水马堵住,其他时间业主经常是无法正常停放车辆,时间久了情况越发严重。但最近,小区业主发现,停放在原本合法规划车位上的车辆竟然被交警贴上了违停单,这些车位规划是经过住建局和城管局验收备案的,是属于小区的公摊面积和配套设施,小区业主购买住宅时也付出了相应的代价,理应享有权利,不能因为物业的违规行为,就致使广大业主的权益受损,于法于理不合。
我是迎泽区郝庄镇东辰祥瑞小区北区业主,开发商原本规划宣传的车位现在成了违规车位
我是太原市迎泽区东辰祥瑞小区南区顶层住户,电梯就建在我家厨房斜上方,与我家共用一道墙,由于结构设置和安装问题,该电梯并没有设置降噪措施,导致电梯每次起降都会产生巨大振动低频噪声经由结构梁传至我家,严重影响了我的正常生活,经测试,按照国家噪音标准,该噪声已经严重超标。此问题已经投诉一年多,每次都没有联系我当事人,也没做实地调查,去年投诉后说的给做降噪处理,后来再回复又说问题不存在,但问题实际存在。物业和开发商坚持说电梯市监局检验合格所以不管噪音,但这个问题就好比高铁和高速公路上加装隔音护栏一个道理,高铁本身没有问题,只是它的运行产生的共振噪音需要进行降噪,开发商和物业是在偷换概念。而且在民法典和新噪音法当中也对电梯噪音有规定,白天不能超过40分贝,晚上不能超30分贝,我家里的传来的电梯噪音已经超出了这个规定值,所以需要开发商和物业进行降噪处理以符合规范,而且这个也有专门的电梯降噪公司做这个事情,是能够解决的事情,由于电梯噪音问题我已经严重神经衰弱。
我是迎泽区郝庄镇东辰祥瑞南区业主,我家是顶层,电梯的承重梁就安装在我家厨房东侧承重墙上方(根据楼房设计图和电梯施工设计图以及现场图看出),每次电梯起降都会由抱闸机产生巨大振动噪音,通过固体传播传到我家的每个角落,严重影响我的正常生活。经测量,此声音已经远超国家相关噪声标准《社会生活环境噪音排放标准》,此饮用标准可见于山西省高级法院做出的相关司法解释。这个问题两年来已经投诉过多次,但每次都是不联系我本人就做完了调查,而且给出的答复不符合实际情况。第一,市质监局检验合格仅能代表它作为电梯可能是合格的,但是它运行过程中和墙体产生共振噪音,按照噪音法规定是噪音污染,是环保问题,是楼房设计和电梯安装问题,需要做降噪解决。这就好比高速公路上安装隔音墙是一个道理,因为车没问题,道路也没问题,而是车在道路上行驶产生了噪音污染。第二,机房是在楼顶,但电梯的承重钢梁是横在我家厨房的承重墙的延伸墙上的,是属于硬接触,极易传播固体噪声,一般电梯安装都会在墙体上家长隔音垫以降低噪音,但我们小区的电梯并没有,这个是可以看楼的设计图和施工图,谁也说不了慌。第三,开发商和物业声称其他用户家听不到声音,却唯独没有到我家去实地调查去听一听,测一测,其他用户和我家结构不一样,也没挨着电梯。第四,上次留言板给的回复说会组织过来检测噪音,已经过去一个多月没有音信。这个问题我也查过很多资料,很多人有遇到像我一样的问题,大部分都在当地政府部门的协调下拖欠解决了,因为责任主体就是开发商和物业,一个建设单位一个维保单位,他们的责任不可推卸,而且新噪音法中也有明确规定政府有权利有义务去帮助老百姓解决这种噪音污染的问题。
我是迎泽区东辰祥瑞南区业主,由于小区物业服务不达标(保安缺位、门禁失效、绿化养护不好、违规占用业主绿地、健身器材不维护、南区电动车停车棚答应的加顶棚一年过去了还没加,充不了电),多次跟物业沟通,物业仍旧我行我素,所以我从去年开始没有缴纳物业费。由于小区没有接入自来水工资,只能通过物业买水,物业至此开始限制我买水,每次只能买两吨水 ,多了不给买。
迎泽区郝庄镇东辰祥瑞北区西侧消防通道前段时间安装了快递柜,如果小区不慎发生火灾,消防车通道形同虚设
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 4 处;殡仪馆/墓地 2 处;垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 便民菜市场 - 1051米
2. 金朝阳综合菜市场 - 1509米
3. 并东便民市场 - 1846米
4. 城东利民果菜市场 - 1847米
周边附近医院:
1. 郝庄镇卫生院 - 1066米
2. 太原市迎泽区中医医院 - 1533米
3. 太原糖尿病医院 - 2097米
4. 太原天使儿童医院 - 2266米
5. 山西晋康风湿病医院 - 2333米
6. 并州东街四社区卫生服务站 - 2371米
7. 山西省人民医院北院区 - 2436米
8. 中国人民解放军联勤保障部队第九八五医院 - 2473米
9. 山西现代妇产医院 - 2483米
10. 山西省针灸医院(建南院区)、第三中医院 - 2774米
11. 太堡街9号一〇九医院 - 3059米
12. 山西省中医院(总院) - 3451米
13. 山西省中西医结合医院府东院区 - 3464米
14. 太原市人民医院 - 3500米
15. 太原中医肝病医院 - 3591米
16. 青年路二社区(卫生服务站) - 3637米
17. 太原市第八人民医院 - 3675米
18. 太原东华门医院 - 3709米
19. 太原市太航医院(太航院区) - 3876米
20. 杏花岭区职工新街街道迎春社区卫生服务站 - 3908米
21. 太原周围血管病医院 - 3916米
周边附近购物商圈:
1. 爱琴海购物公园 - 255米
2. PARK1991奥特莱斯 - 863米
3. 太原小商品城 - 1017米
4. 新西城购物广场 - 1209米
5. 山姆邻里生活广场 - 1222米
6. 太原西城服装城 - 1272米
7. 太原精品服装城(荔园西北) - 1307米
8. 同至人购物中心(新开路) - 1332米
9. 龙马新天地 - 1361米
10. 圣亚购物中心 - 1424米
11. 新精品商城 - 1458米
12. 御都新天地 - 1558米
13. 东方红商场 - 1601米
14. 喜上喜婚庆商城 - 1653米
15. 太原冰峰商场 - 1779米
16. 山姆士超市(太原店) - 2120米
17. 金地时尚购物广场 - 2124米
18. 中正天街 - 2893米
19. 美博城(五一东街) - 3110米
20. 五一购物中心 - 3370米
21. 汇都购物中心 - 3372米
22. 五一百货大楼 - 3455米