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小区概况
纠错我是华都圣地小区一名业主，我们小区的公共维修基金下落不明问题，开发商与住建局来回扯皮，物业费随意涨价，小区环境脏乱差，楼顶漏水，道路破旧不堪，地下室泡水导致楼房出现裂缝，等等问题。
小区概况
纠错我是华都圣帝小区的居民，2022年9月华都圣帝的瑞*公司在原合同没有到期；业委会毫不知情；没有通知的情况下私自将原合同物业费用0.18元/㎡提升到0.85元/㎡，小区实际情况达不到瑞*公司所说的三级收费标准。物业公司私自涨价的情况下通过各方了解才知道有个部门叫做业委会。（小区业主反应入住以后从没有参加过业委会选举活动）在通过居委会咨询情况下找到了小区的业委会两位主任，但是两位主任对物业费涨价一事并不知情。一位刘主任说他们跟物业签署的是小区涨物业费必须达到三级验收标准的合同（不达到验收标准不能涨物业费)，我们这的现实情况路面坑坑洼洼；地下室夏天可以养鱼；冬天可以滑冰；小区路灯不亮；楼下杂草丛生每逢雨后可以长到小腿那么高；绿植无人修剪；小区门禁24小时开放；小偷泛滥；有的居民家里外面下大雨屋里下小雨；冬天外面下雪屋里下雨；我们这里就像棚户区城中村，这样的环境对城市发展没有做到一点贡献。现在小区的居民好多都收到了法院发来的支付令，业委会的两位主任和广大业主跟物业协调最后还是没有起到任何作用，同样的事情发生在凯悦家苑小区在监督不达标的情况下业委会贴出一则公告盖上业委会的公章物业费用就可以是物业费恢复到原价，为什么我们小区的业委会就不能行使这个监管的权利？业主同意罢免业委会问卷调查表；未参加过业委会选举的问卷调查表。
小区概况
纠错1.小区消防设施不达标，没有灭火器与消防水带，其他消防设施配备不足，小区消防通道被锁，无法保障应急逃生；2.消防通道长期被锁，并且被车辆严重占堵，小区占堵后的道路消防车及救援车根本无法通过，无法保障住户的安全；3.楼道内电源线私搭乱接，电动车及充电汽车无论下雨晴天随意在楼道内、楼道外充电，不能保障用电安全；4.卫生环境不达标，保洁员只在楼道口装样子进行清扫，未进入过楼道进行卫生清理，楼下遍地是垃圾， 向物业提出清理问题时，保洁员在提出异议的单元楼内，进行辱骂，并且继续不打扫卫生；5.治安混乱，小区门口是一直敞开的，无论白天黑夜，从不关闭，外来人员及车辆随意出入，经常发生财务损失事情，业主发现丢失财务后，向物业反应并要求提供当时的监控视频，发现监控大多数是不能用的，无法提供监控视频；6.物业拒绝提供一切业主有权知晓的小区物业费收支明细；7.现在物业出示的《玉田县普通住宅小区物业收费核准表》与小区现状物业服务严重不符，并且小区没有电梯，却在服务标准上出现电梯收费价格，业主不能接受；8.物业与业主委员会签订的任何合同，业主均不知情，从未公示过，业主委员会在未公示的情况下与物业签订合同，此项程序不合法。
小区概况
纠错要求华都圣帝物业，整改小区面貌，解决房屋漏水，地下室存水，车辆无法正常停放，小区卫生脏乱差，存在很多安全隐患。
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纠错华都圣帝小区监控摄像头只是虚设，不能清晰监控，物业和居委互相推诿，门口电子杆形同虚设，外来车辆和人员随时出入，居民财产和人身安全得不到保障。
小区概况
纠错1.小区消防设施不达标，没有灭火器与消防水带，其他消防设施配备不足，小区消防通道被锁，无法保障应急逃生；2.消防通道长期被锁，并且被车辆严重占堵，小区占堵后的道路消防车及救援车根本无法通过，无法保障住户的安全；3.楼道内电源线私搭乱接，电动车及充电汽车无论下雨晴天随意在楼道内、楼道外充电，不能保障用电安全；4.卫生环境不达标，保洁员只在楼道口装样子进行清扫，未进入过楼道进行卫生清理，楼下遍地是垃圾，小区也没进行过消杀工作，向物业提出清理问题时，保洁员在提出异议的单元楼内，进行辱骂，并且继续不打扫卫生；5.治安混乱，小区门口是一直敞开的，无论白天黑夜，从不关闭，外来人员及车辆随意出入，经常发生财务损失事情，业主发现丢失财务后，向物业反应并要求提供当时的监控视频，发现监控大多数是不能用的，无法提供监控视频；6.物业拒绝提供一切业主有权知晓的小区物业费收支明细；7.现在物业出示的《玉田县普通住宅小区物业收费核准表》与小区现状物业服务严重不符，并且小区没有电梯，却在服务标准上出现电梯收费价格，业主不能接受；8.物业与业主委员会签订的任何合同，业主均不知情，从未公示过，业主委员会在未公示的情况下与物业签订合同，此项程序不合法。9根据业委会签字的物业新合同，显示一个月清扫楼道三次，对于步梯来说并不合理。这个属于电梯小区楼道清扫标准。
小区概况
纠错2022年9月华都圣帝的瑞兴公司在原合同没有到期;业主毫不知情的情况下私自将原合同物业费用0.19元/m提升到0.85元/m（没有电梯，确显示有电梯费），小区实际情况达不到瑞兴公司所说的三级收费标准。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；殡仪馆/墓地 1 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处；
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