玖悦府小区
玖悦府小区属于什么街道管辖
云南省昆明市西山区马街街道
海伦堡玖悦府D2楼盘 1、购房合同明确一个阳台半封闭另一个阳台全封闭实为两个半封闭阳台，但还取得了云南精正测绘有限公司的验收报告（居然写着一半封闭一全封闭阳台），此为联合作假。诉求：严查开发商与测绘公司联合作假，房子套内面积缩水，要求第三方测绘公司介入验收并测量套内面积；未封闭阳台按合同约定赔偿一半阳台面积乘以成交价。2、购房合同明确精装为1600元一平方，但精装质量太差。
西山区玖悦府D2地块小区将、已交房，但配套的春苑小学却因学校用地未拆迁，学校建设工作停滞不前。该片区规划中小学尚未建设、辖区街道无作为的情况下，能否安排至本部春苑小学就读而不是按照就近或相对就近原则，统筹协调安排就读，毕竟许多业主都是在前期宣传中了解该区域政府小学规划后误导购买的房产，就近统筹的学校与春苑小学教育质量存在着较大差距。
我是西山区玖悦府悦峰苑的业主。我们去年接房到现在仅仅半年就开始收取临时停车费。按照公布的价格，一小时2块钱，一天最多20块。也就是说我停车10个小时就要收我停一天24小时的费用20元。按照公示，是基于昆发改价格【2017】92号文件进行的定价，但是该文件上政府指导价格为6元每天并且上浮不超过30%，我们也知道随着时代的发展物价有所增加很正常。但这个涨幅太大了。
玖悦府二期靠兴苑路一侧的施工围挡，之前公示是2023年12月份拆除，现在施工已经完成，小区已经交付，但现在一直未拆除，是因为小区绿化做的差，开发商一直不拆做遮羞布吗？还有围挡和小区边界中间空地，之前开发商说的是城市街头小游园啥时开建？。
我是西山区玖悦府业主，自2022年12月20日通知陆续交房起，房屋装修存在诸多问题，特别是2栋楼还未装修完强制交房。涉及的整改问题敷衍了事，甚至到2023年3月份，地产负责整改的人无法联系，没人整改。
地产至今未向全体购房业主开具全款发票，80%业主的催促地产开具全款发票之后没有音讯。
地产未办理不动产首次登记。对于少部分已经接房的业主，交完契税之后，无法办理不动产权证书。
昆明市西山区52号片区开发楼盘昆悦花园、玖悦府已交房入住，52号片区规划的小学，中学，一所学校都未开始建设。尤其小学，已于2020年签约春苑小学，并各大平台宣传，截止目前教育用地都未启动拆迁工作。何时能拆，何时能建遥遥无期。
我于2021年4月购买昆明乾*房地产开发有限公司开发的玖悦府楼盘房子，房子于2022年12月交房，但至今未收到房屋全款发票。期间和开发商沟通发票未果。
西山区名悦花园悦华园东门开发商之前告知的是人车分流，开发商宣传资料显示的人车动线也是人车分流，交房时发现人车混行，存在重大安全隐患，开发商擅自更改规划设计，多次找开发商要求更改未果。
位于昆明市西山区昆州路张家村既名悦花园小区及人和新居小区门口双向人行道路上每晚十九点至次日凌晨都有多家烧烤摊严重占道经营，严重排放浓烟，噪音、导致附近小区内部烟雾弥漫，甚至家里都有浓郁的油烟味，至半夜凌晨久久不能散去，严重威胁到他人身体健康和扰民，阻碍人行道。道路旁边有火车来来往往以及液化气罐存在严重安全隐患。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 10 处；有高压线或变电站；其它不利因素 3 处；
提醒：信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
1. 云达农贸市场 - 720米
2. 三江世纪综合市场 - 1056米
3. 小团山综合市场 - 1217米
4. 瑞丰集贸市场 - 1484米
5. 景秀西苑生鲜集市 - 1666米
6. 西山区和平农贸海鲜综合市场 - 1853米
7. 马街宝珠农贸市场 - 1967米
周边附近医院：
1. 西苑灯火阑珊社区卫生服务站 - 685米
2. 昆明市西山区人民医院(益宁路) - 1298米
3. 西山区人民医院新院 - 1662米
4. 昆明市西山区妇幼保健中心 - 1825米
5. 高新区万裕社区卫生服务站 - 2332米
6. 云南新丰医院 - 2431米
7. 昆明大滇医院(妇科) - 2473米
8. 昆明凯耀医院 - 2645米
9. 昆明皮肤病专科医院 - 2673米
10. 社区卫生服务站 - 2776米
11. 昆明宝岛妇产医院 - 2788米
12. 昆明广济医院 - 2797米
13. 中国人民解放军联勤保障部队第九二〇医院 - 2908米
14. 昆明医科大学第二附属医院 - 3083米
15. 棕树营(北)社区卫生服务中心 - 3329米
16. 云南省公安边防总队医院 - 3539米
17. 丰宁虹山社区卫生服务中心 - 3599米
18. 圣约翰康复医院 - 3719米
19. 昆明晟邦疼痛病医院 - 3740米
20. 云南怡园康复医院 - 3743米
21. 昆明安琪儿妇产医院 - 3840米
22. 东陆社区卫生服务中心 - 3881米
23. 昆明医科大学第一附属医院(西昌路院区) - 3940米
24. 昆明市社会福利院福利医院 - 3983米
周边附近购物商圈：
1. 腾辉商业广场，沃尔玛(腾辉商业广场店) - 391米
2. 云善时尚广场 - 1816米
3. 丰宁百货商城 - 2080米
4. 沃尔玛(昆明昌源中路分店) - 2383米
5. 西城时代购物中心 - 2509米
6. 悦云天地购物公园 - 2991米
7. 昆明恒旺广场 - 3468米