尚南云顶小区
南昌县尚南云顶小区问题电梯停摆,突遭封停,因物业公司维保不合格,无视业主利益,数百业主出行受阻
2016年底尚南云顶物业撤退,业主委员会临时代管,并以银湖管理处名义代收每家3个月的物业费,服务一个月后,以资金不足为由停止服务,现在小区已经几天卫生无人打扫,垃圾成片,无人管理,严重影响到小区居民的正常生活。
南昌县尚南云顶小区业主,现小区因规划资料无法查档,小区违章乱建,开发商违规占用小区公建配套设施等系列问题,搞得小区现在上下乌烟瘴气,业主权益得不得维护,业主心急如焚。1、江西省世能投资有限公司及其下属江西天赐物业管理有限公司于2016年12月31日在没有办理任何交接的情况下强制退出尚南云顶小区物业管理,在其后与业委会移交过程中,找各种理由和借口拖延不正常移交小区管理的基本资料,致使尚南云顶小区业委会无法招聘新物业公司,开发商肆意侵占业主的合法的权益,霸占小区各项规划配套场所,致使小区成为无会所、无物业用房、无社区用房、无业委会用房等四无小区。
2、开发商江西省世能投资有限公司多次在公众场合扬言这个小区是他们建的,除业主所购住房外其一切配套都归其所有,而架空层违法搭建是他们花了代价弄得并用于出租牟利,由于架空层本是属于小区的配套,用作小区业主停放电动车、自行车、增加小区活动场所等,按物权法第六章规定本建筑区划内除专有物业外,小区所有公共场所归全体业主所有。
3、尚南云顶小区业委会为了查找相关资料证明这些属于小区配套设施归,于2017年1月17日上午到南昌县规划局技术部申请查阅尚南云顶小区规划设计相关图纸资料,技术部工作人员在电脑上查询到存档编号:2005-11-118~121,并带领业委会成员去到规划局档案室,但是打开档案柜却找不到相关资料,更为蹊跷的是南昌县规划局档案室以及南昌县房管局均查不到尚南云顶小区的任何纸质和电子档案,尚南云顶小区规划档案资料不知去向,作为一个居民小区的建设很重要的一套文档资料,在档案馆找不到
因尚南云顶小区物业瘫痪,导致小区居民用水水费没办法缴纳,极有可能到时候因部分业主未缴纳水费而影响到整体居民的用水,请问这种情况下,自来水公司如何应对?如何保障已缴费业主的正常用水?在此基础上,可否对尚南云顶住户进行一户一表改造,以使业主可以建立个人用水账户并缴纳水费?
南昌县尚南云顶小区电梯常年带病运行,2016年曾动用70余万维修基金大修后,维保公司声称已大修完毕,但事实至今该小区电梯问题仍劣迹斑斑,无法验收,更未取得安全检验合格证,无法通过年检,上千居民乘坐问题电梯安全无法保障
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 8 处;有高压线或变电站;殡仪馆/墓地 1 处;其它不利因素 2 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
周边附近医院:
1. 南昌县中医院 - 1134米
2. 南昌县莲塘镇卫生院 - 3473米
3. 南昌爱佳妇产医院 - 3837米
周边附近购物商圈:
1. 中悦广场,华润万家(中悦广场店) - 1863米
2. 盛汇广场,百盛购物中心(莲塘店) - 2172米
3. 悦佳广场 - 2186米
4. 皇朝广场 - 2197米
5. 华润万家 - 2665米
6. 沃尔玛(沃尔玛购物广场南昌象湖分店) - 2819米