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小区概况
纠错凤栖台小区交房不到2年，房子外空调井的铁门从高处脱落过，业主多次要求整修检查，地产才勉强，不知什么时候过来给凿的乱七八糟，铁插销也瘪了，掉油漆了，把我家空调井给砸的不像样子。现在要求修复，确屡次敷衍没有结果，物业也拖延，就说在找人，找人。
小区概况
纠错凤栖台小区，交房1年半，园区里物业什么都不管，物业经理找不到人，管理不好园区，大树死的死，枯的枯，草皮抠出来放了一个月了，就这么秃着，物业就是拖，收着物业费，不干活。
小区概况
纠错之前下大雨，从楼上阳台漏下的雨，把阳台灯罩里面灌满了水，现在已经连电了。没到2年的新房，处理完屋里，外面阳台又出问题，现在找地产维修，地产就拖，联系施工人，地产说不知道施工班组什么时候到，就这个房子从交房到现在没消停过，天天有自己的工作和生活，压力够大的了，这房子还各种问题，内忧外患。
小区概况
纠错22年冬我小区12号楼业主交房后第一年在小区过冬，在已向地产缴纳本年度全额取暖费情况下，因凤栖台地产公司未按时向相应取暖公司缴纳我楼栋第一年开阀取暖费，导致22年-23年取暖季开始后，延误我楼所有业主开阀取暖多日，经我业主投诉，地产同意在向取暖公司补缴该年份取暖费后，将延误我们取暖的费用按日计算退费，但时至今日仍未到账，此前已向我业主收取各种资料用于退费，唯独迟迟不向业主提供的账户转账，在我们追问物业和地产之下，今更是违法要求我业主在未收到退费之前先写收据给地产，地产再转账退费！此违法违规操作闻所未闻，且每户300元的退费如此费劲也极其可笑。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 3 处；有高压线或变电站；殡仪馆/墓地 1 处；
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