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楼盘问题
纠错我们是南昌百城晶典的业主代表。百城晶典一期工程原定于12月28日交付，逾期至2月18日才电话通知交房。但业主们验房仍发现了诸多问题，导致大规模拒签。 主要公共问题是：1、绿化按要求应达35%，目前为0；2、铜质防盗门变成了铁质防火门；3、应建车位未建；4、楼道楼梯磁砖未贴；5、顶层普遍漏水；6、邻居同时开门会撞到，存在设计问题；7、房内工程垃圾未清。等等；验房后，业主与开发商提出了上述问题及其他各自房屋存在的问题，并提出解决要求，开发商方面无负责人出面解答，不予理会。 后2月22日经业主到南昌县城建局查证，百城晶典工程未通过验收。 逾期交房已经违约，逾期仍不具备交房条件而且态度冷淡很不合理，未通过主管部门验收就要求业主收房已经违法。
小区概况
纠错几个月前，本人在百城晶典小区购得一套二手房产，源房东有房产证，房价五十多万，本人一次性付清房款，但到过户时才发现此房过不了户，拿不了不动产证，原因是说开发商将土地抵押了，所以我们小区一千多户全不能交易，开发商与房管所
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 3 处；殡仪馆/墓地 1 处；其它不利因素 3 处；
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