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小区概况
纠错永兴园项目的二十栋住宅楼，现规划许可二至七层为住宅，七层上部为阁楼层。因消费者的购买有限，经规划同意，公司将项目中所有的阁楼层与七层变更为上下单独的两层，即阁楼有单独的外开楼梯和进户门。在销售中，公司将七层住宅单独出售各有予以保留，计划用于职工福利居住或日后出租。公司承诺，阁楼层在有关法律法规不允许的情况下申请不办理分户房证。 按照相关规定，阁楼层作为房屋的附属物，不能单独办证，经与开发企业沟通，公司出售阁楼部分时与购买人签订的合同中均约定该不办理房产证和土地证。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：殡仪馆/墓地 1 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；
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