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小区概况
纠错三水博雅滨江花园物业北大资源公司，所列支的公共支根本没有业主表决，这些支出根本不合理业主也不知情！
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纠错博雅滨江小区长期投放隔壁楼盘的广告，既然广告收益为0？我们花钱请回来的物业是为别人服务的吗？做公益为别人打广告？对自己小区的业主就各种为难，小区内贴了隔壁小区的广告物业居然说不清楚不知道？
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纠错1、博雅滨江的物业公司私自围蔽道路；2、小区的广告收益被物业公司私吞，从来没有公示
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纠错物业公司私自将博雅滨江西侧道路用石墩围堵，导致广大人民群众通车不便，会车困难，导致多次车辆剐蹭，严重堵塞消防通道。严重影响业主权益。
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纠错博雅滨江四期地下停车场小区外道路善自改变机动车道，严重影响行驶，不应该用石墩围起
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纠错1.小区内地下停车场收费不合理，没有根据收费规定封顶，24小时内多次进出，实行多次收费，上不封顶！！2.停车场收费收益不公开！3.小区内文化文娱活动举办次数少，规模小且简陋！
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纠错1、三水大桥和东侧道路存在违章建筑现象，周边环境脏乱差，建筑垃圾等随意倾倒没有及时清运，杂草丛生，严重影响人民群众的生活环境和出行安全，请求政府让城管部门对违章建筑进行拆除，对建筑垃圾进行清理。 2、博雅滨江花园15座地下室附近出入口道闸已经安装，但至今未启用，严重影响住户出行的便捷性，需要在地下室长距离绕行从其他出入口通行，容易造成地下室拥堵和增加交通安全隐患。 3、15座西侧永久围墙尚未建设，存在严重安全隐患，业主居住没有安全感。 4、15座地下负一层车库和周边区域环境脏乱差，有异味，俨然是一个垃圾堆：建筑材料堆积如山，占用业主停车位，窝藏了好多老鼠。
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纠错1.博雅滨江53座负二层电梯厅均位楼梯级，没有设置无障碍通道斜坡，不便于婴儿车、轮椅等使用通行！2.停车场分区，无购买车位业主即使短暂通行，也不能从较近自己楼栋的出入口进入，负一负二层不通。非常不方便！
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纠错三水博雅滨江业主发现爆水管，喷水高达两三米，业主通知物业一个多小时仍然没有物业人员过来处理问题。业主经常投诉物业服务达不到一级服务标准，物业服务与佛山市一级物业收费服务收费标准相差甚远
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纠错三水区博雅滨江小区24座货梯从6月起损坏停运，物业公示说缆绳断股需要更换，第三方报价约2万元需动用物业维修基金。一、24座2019年交付使用，目前入住户数不足3成，电梯关系业主生命安全，为什么这么短时间、低频的使用就出现电梯缆绳断股问题？电梯是否存在质量问题？每半月的维保、每年质检是否流于形式？恳请领导安排部门进行监督、检测。二、由物业公司选取的维修公司是目前负责维保的***机电，我们收集了近70户业主意见，一致认为选择***机电维保不当导致电梯过早损坏，存在“自导自演”行为，不可靠、不可信，因此不同意物业公司方案要求其更换电梯厂家指定售后其他“**公司”进行报价维修。我们此前向管家提意见，管家不回复，拨打物业客服热线敷衍了事；拨打12345投诉，物业答复会邀请**公司报价，但是，一个月过去了，杳无音信。目前我们只有一个电梯在运行，十分不便，如果该电梯也坏了，仲夏爬楼，一众业主有中暑风险。物业这种不作为行为是否有惩罚措施？
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纠错博雅滨江10座1楼入户大堂地板砖下沉，是否楼顶违建加建，有住户发现楼顶的业主搬运水泥过百吨
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 3 处；殡仪馆/墓地 1 处；凶宅 1 处；其它不利因素 2 处；
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