厚德花园小区
厚德花园小区属于什么街道管辖
江西省南昌市青山湖区湖坊镇
厚德花园小区位于北京东路98号，是一个仅有三栋楼的单位（江西省轻工所）楼盘，小区用户168户。第一栋楼的住户为省轻工行办的职工，第二栋住户为省轻工所的在职职工，第三栋楼为退休职工及部分作为商品房购买的住户。自楼盘开发到交房第一时间，省轻工所组建人员成立了物业公司（厚德物业管理有限公司）立马接管了物业。五年来，一直未有业主委员会进行监督，该物业财务帐目也从未公示。现今九月份物业贴出公告以成本上涨为由，并附上2013年的出现赤字财务数据且让人匪夷所思的一个总数字支出，要求单方面提出物业费需要提高。作为不是既得利益的第三栋大部分住户只能签名进行抗议，要求公示几年来的帐务明细帐目及解释相关管理漏洞事宜，但物业管理人员总是一直未给合理答复。这当中引发太多让人无法理解的事情：
一、在签名之后进行了有史以来的2014年第一次业主大会上，透露出来的信息为：第一栋楼及第二栋楼住户的小区物业费从未由个人缴交，而全部由单位代交，涨不涨价与他（她）们个人没有利益关联。造成只有我们（第三栋住户，第三栋住的物业管理人员除外）少部分五年来自掏腰包支付物业费的业主联合签名抗议。可是在利益受到伤害的情况下即使团结在一起也只是小区的少数人员，无法维护自身利益，如按户数的比例建立业主委员会也只是形式。现今国家提出的八项规定六项禁令，在这里竟然得不到根治，省轻工所人员成立的厚德物业管理有限公司迟迟不敢公开帐目，目地何在？其中原因让人疑惑。
二、当初楼盘初建时，除少部分以商品房购买房子的业主外，其它住户都多收了300元/平米的费用，几年来一直没有合理解释，也没有正式税务发票。这样下来，有近300多万元的款项有腐败嫌疑。
三、外墙开裂厉害，新楼盘质量差，这种情况下，只有第一栋进行了精细维修处理。省轻工所人员成立的物业公司的解释是省轻工行办单位出资维修。当初楼盘开发及工程结款时，为什么没有收取5%的质保金，而是全部款项付给开发商，现今造成随着时间推移，出现的工程问题得不到处理。
四、物业帐目乱，部分收到的费用消失（可查看今年提高物业费公布的2013年数据）。物业管理人员一部分为在职职工兼职（如会计），一部分为已经退休的高管人员。她（他）们既是业主，又是物业管理人员，这样的管理存在太多漏洞。从轻工所自己成立物业管理公司以来，业主的水费就一直是物业代收，而公布的2013年水费金额为58180.32元，其中代收业主水费只有32712元，之间有25000元左右的费用用在公用设施，如此小的小区，用水点少，让人不得不怀疑这笔费用的出处。其次，公告数据显示，2013年员工工资全年为218920元，而轻工所人员成立的物业公司管理人员口口声声说保安与保洁工资很低（最早为七至八百元/月），单位职工即使兼职也只是象征性的拿了一些工资，而数字显示这个工资总额是如此之高，物业人员是如何构成，也从来没有合理解释。另外，物业管理人员工作性质就象行政干部一样，业主有需要处理时，经常是不在岗，且周六周天还处于休息状态。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：有高压线或变电站；其它不利因素 2 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 南昌普瑞眼科医院 - 274米
2. 湖坊镇洪钢医院中医康复中心 - 414米
3. 江西凤凰第一医院 - 502米
4. 江西省心理康复中心 - 609米
5. 南昌市中心医院(青山湖院区) - 622米
6. 丰华社区卫生服务站 - 825米
7. 南昌丰益肛肠医院 - 1060米
8. 南昌市湖坊医院 - 1147米
9. 南柴医院 - 2053米
10. 清湖社区卫生服务站 - 2085米
11. 南昌抽动症医院 - 2099米
12. 西湖区南站街道社区卫生服务中心 - 2164米
13. 南昌高新医院 - 2267米
14. 南昌明州康复医院 - 2391米
15. 南昌大学第四附属医院 - 2426米
16. 南昌大学第一附属医院东湖院区 - 2695米
17. 江西省体育医院 - 2704米
18. 江西省中西医结合医院 - 2755米
19. 南昌市按摩医院 - 2994米
20. 南昌大学附属口腔医院 - 3018米
21. 江西中医药大学附属医院(东湖院区) - 3058米
22. 江西省妇幼保健院八一大道院区 - 3106米
23. 南昌市第一医院第十医院联合医院 - 3162米
24. 省会三级皮肤医院 - 3224米
25. 中国人民解放军联勤保障部队第九〇八医院 - 3236米
26. 江西省职业病医院 - 3244米
27. 南昌大学第二附属医院东湖院区 - 3246米
28. 南昌大学附属三三四医院 - 3330米
29. 南昌市第六医院 - 3362米
30. 南昌市人民医院(抚河院区) - 3768米
31. 江西省儿童医院东湖院区 - 3986米
周边附近购物商圈：
1. 恒茂梦时代广场 - 346米
2. 天虹商场(南昌江大店) - 1033米
3. 上海路尚街购物中心 - 1216米
4. H潮购物广场 - 1685米
5. 泽联百货699生活空间 - 2051米
6. IM盈石广场 - 2096米
7. 华润万象府 - 2202米
8. 南昌青云印象汇 - 2268米
9. 海上汇商业广场 - 2508米
10. 大润发(南昌店) - 2563米
11. 南昌武商MALL - 2706米
12. 乐卖特购物广场 - 2739米
13. 江西长运商城 - 2809米
14. 万达广场(八一广场店) - 2860米
15. 南昌百货大楼(中山路) - 3070米
16. 天虹商场(京东店) - 3267米
17. 正盛商业中心 - 3289米