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小区概况
纠错我老家行唐县天韵家园为回迁房，母亲八十多岁，我反映开发商违规违法收取相关费用事宜 1、公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，目前没有办理房产证，开发商以住建局要求为说辞提前收取了费用，存在违规行为，因为期间办理房产证还需要很长时间，期间会产生利息，因户数众多则缴纳金额较大，期间的利息何去何从？百姓利益受损。 2、测绘费由开发商缴纳，如果没约定，谁委托测绘谁缴纳费用。此金额也被开发商收取 3、开发商将沙子以每平米3元价格强制上楼并收取费用，此行为涉嫌强制交易 4、采暖费交房时间为3月份已经过了供暖期，且离下一个采暖期还有8个月左右时间不应提前收取，金额巨大涉及期间利息，百姓不受益 5、收取燃气接口费不合法。理由如下暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用，且我省已有文件不允许收取，开发商已强行收取。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：有高压线或变电站；殡仪馆/墓地 1 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 4 处；其它不利因素 2 处；
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