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小区概况
纠错本人投诉温州千*置业有限公司(开发商)开发建设的温州雅戈尔未来城壹号项目,位于温州市鹿城广化桥路与过境路交汇处,并认购8幢1*06室,且支付5万元定金,但在认购期间发现开发商存在以下违法违规事宜: 1.开发商逃避资金监管,开发商未将本人所交款项转入资金监管账户行。 2.开发商存在虚假宣传、引人误解的行为。 3.开发商捂盘销售,引人误导;开发商为营造热销假象。 4.开发商现场展示的公示栏公示信息不规范。 5.开发商现场展示的A户型图纸的纸质宣传资料没有标明该楼盘的预售许可证号。
小区概况
纠错温州千*置业有限公司所属楼盘:未来城壹号(备案名:麓台里),2023年11月17日房开销售人员通知广大业主可以去验房,我于2023年11月24号验房时发现我家大门无法反锁,并将情况反馈给开发商,让其修复好,达到交付标准,直到2024年1月22号我发现我家大门还是没有维修,仍然无法反锁。我再次将该情况反馈给开发商,当天开发商安排工人上门维修。因此,根据商品房买卖合同,我家在2024年1月22号才达到交付标准,物业费从达到交付标准的次月开始收取,那么我家的物业费应该从2024年2月份开始收取,不应该从2023年12月份开始收取,多收的部分(2023年12月及2024年一月份的物业费)物业公司应该予以退还,这两个月的物业费理应由开发商承担。但本人多次找物业公司及开发商沟通协商,对方都对我的合理请求置之不理。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:殡仪馆/墓地 4 处;垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处;其它不利因素 12 处;
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