威华水悦华府小区
威华水悦华府小区属于什么街道管辖
广东省惠州市惠阳区淡水街道
本人于去年2022年在广东省惠州市惠阳区威华水悦华府买了房,并于3月份开始装修。在装修之前,客服发了一份封窗标准给我们装修负责人,但并未说明必须要以这个为主,我们就以为是可以,只是参考,由于发给我们资料的只是一个客服,后期我们的装修负责人找到了原物业经理杨经理,问他是否需要用断桥,杨经理不知道什么叫做断桥只要求我们颜色外观要与原开发商的一致,期间杨经理有去巡查,查到我们的主卧单玻璃改成了双玻璃,由于怕影响楼上邻居以及漏水,于是要求业主和装修负责人签了一个漏水协议并且过关了,我们的窗户外观玻璃拆了放在那里放了一个月了,物业公司的杨经理巡查也并未告知我们说我们的窗户不合格,当时我们的装修负责人问了杨经理,杨经理说我们可以继续封窗,继续实施下一步。由于我们已经经过了物业经理的允许,接到了物业经理的许可,然后继续完成封窗的程序。但是等我们的窗户全部安装完成之后,物业公司换了个物业经理,就要求我们必须要按照他们的封窗标准来,把窗户全部拆掉,重新买更贵的断桥铝来封窗,我们在原先已经把窗户摆在那里,还没安装的时候,物业公司的经理并未通知我们说窗户不合格,并且通知我们继续安装了,现在不可能因为换了一个经理就让我们把窗户拆掉。我们在封的时候是他们另外一个经理在管辖在负责,那我们肯定听经理的。怎么可能因为你换了一个经理就要重新拆掉?如果不合格,那物业经理为什么通知我们可以继续施工?如果不合格我们现在已经完工了,那就是你们物业公司的失责,我们当时框架放在那里一个月,你们公司为什么不阻止?所以综合以上说明威*物业管理公司对员工的专业水准并没有严格要求,一人一个标准。所以由他们公司造成的业主所有的损失都必须由物业公司承担,不管原经理是否辞职,他在管理我们这件事的时候,就是威华物业公司的经理是他们公司请的负责人,威*物业公司必须要负责。并且因为这个威*物业管理公司克扣我们的装修押金,不肯还。
惠州市惠阳区淡水街道威华水悦华府小区才交房给业主两年时间,期间小区3栋、5栋的客梯和货梯经常性的发生损坏故障困人事件,严重影响到业主平时乘坐的人身安全,极易造成安全事故的发生,业主们怀疑该开发商采购的电梯存在质量不合格以及物业单位平时维护维修保养不及时的安全问题
我是惠阳区淡水街道水悦华府的业主,目前小区铺的红砖与沙盘图完全不一致,沙盘是白色是花岗岩,实际铺的是档次很低的红色烤砖,存在明显的差异,请领导协助解决此问题。
同时小区大门口的爱民西路没有在小区完工时开通,导致业主只能绕行小区半圈才能出行,极不方便,同时小区围墙四周的机动车道和人行道没有安装立杆路灯,夜晚昏暗,沿路有草丛茂密,晚上出行极不安全
物业多次拒绝业主长租固定车位安装新能源汽车充电桩,物业公共充电桩收取高额服务费,不利于促进新能源产业发展,不利于环境保护
威华水悦华府物业经理没有相关的物业经理上岗证,目前小区各电梯门口还挂着之前辞职的物业经理李*的证在每栋的电梯口旁边,就是为了预防相关部门来检查,目前管理小区的威*物业公司各从业人员均没有相关物业从业证件。另外据了解管理小区的威*物业没有相关的物业经理上岗证,监控室监控人员也没有监控行业的从业证件,小区就是一些个三无人员来管理小区,现在威*物业没有相关必要的物业管理证件,严重违法了国家规定的物业从业要求!
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 2 处;垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处;其它不利因素 1 处;
提醒:信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
1. 土湖市场 - 785米
2. 白云坑市场 - 1042米
3. 寮湖市场 - 1254米
4. 新寮农贸市场 - 1608米
周边附近医院:
1. 惠阳三和医院总院 - 1358米
2. 惠阳正骨医院 - 1620米
3. 惠阳区中医医院 - 2568米
4. 惠州口腔医院淡水分院 - 3169米
5. 三和医院开城分院 - 3216米
6. 惠州市第六人民医院崇雅路分院 - 3508米
7. 惠州市第六人民医院 - 3515米
8. 惠阳长安医院 - 3534米
9. 惠州市惠阳白天鹅口腔医院 - 3773米
10. 惠阳区淡水社区卫生服务中心 - 3868米
周边附近购物商圈:
1. 惠州惠阳天虹 - 1561米
2. 新汇家购物广场(新寮店) - 1719米
3. 万联广场(人民五路一巷) - 2099米
4. 福鑫购物广场 - 2289米
5. 天安里 - 2854米
6. 时代广场(南门南路) - 3066米
7. 裕华广场 - 3145米
8. 裕华百货 - 3313米
9. 印象汇 - 3326米
10. 华都广场(白云四路) - 3326米
11. 好宜多商贸广场 - 3350米