龙光城南五期小区
龙光城南五期小区属于什么街道管辖
广东省惠州市惠阳区西区街道
大亚湾坪山河老舍村龙光城南三期段污染问题。坪山河老舍村段一处不明污水，黑水污染问题。另外坪山河老畲村段河堤常年年久失修，污染管理，导致河岸垃圾遍地，荒草丛生，一副破败的景象
龙光城南四期道路两旁违章停车，导致经常堵车，已严重影响居民生活
该小区地下停车场，存在很多私自安装的新能源汽车充电桩，并且部分业主长期把该车位长期占为己有。近一两年物业在小区负二楼统一建设了有商业充电桩，但是使用率极低，因为有新能源汽车的业主大多数还是在使用自己私自安装的充电桩。
西区街道龙光城地下停车场（每一期）长期存在大量电动自行车停放问题，此情况已经存在多年，综上所述，龙光城小区消防安全隐患巨大。我这只是仅仅针对地下车库停放电动自行车这一条安全隐患提出问题，实际上除此之外远不止这一种安全隐患。
该小区地下停车场，存在很多私自安装的新能源汽车充电桩，并且部分业主长期把该车位长期占为己有。根据我国的相关法律规定，地下车库安装充电桩是有严格规定的。龙光城小区是不允许买卖停车位的，也就是小区的停车位应该是属于全体业主共有。并且按照物权法有关条例，物业并不具备对地下自用桩安装的审批资格。地下人防工程是地下公共人防空间，全部权归全体业主全部。也就是说私自安装了充电桩的业主并不具备该车位的所有权。近一两年物业在小区负二楼统一建设了有商业充电桩，但是使用率极低，因为有新能源汽车的业主大多数还是在使用自己私自安装的充电桩。这除了是侵害了别的业主共同利益之外，很大的是具有极大的安全隐患，电线私拉乱接，并且部分电线裸露未套管。就更不要说配备相关的消防设施设备了，地下车库设置充电桩是有极其严格的规定的，按要求标准负二楼新设置的商业充电桩也不满足要求。
西区街道龙光城地下停车场（每一期）长期存在大量电动自行车停放问题。1、电动自行车停放区域设置在电梯厅门口，并且长期出现堵在疏散通道的现象；2、电动自行车停放、充电区未配备消防球、灭火器等消防设备，且未进行有效防火分隔；3、2023年5月15日，该情况没有任何改善的情况下，物业还在地下停车库增设电动自行车充电设施（在原有的停车位建设），这无疑是未消除安全隐患的情况下，还继续加大安全隐患。是否符合相关规定？是否通过有关部门审批？4、停车位等应属于全体业主共有，停车位应该位停放机动车使用，这种改变停车位用途的情况不合理也不合法，请有关部门核实处理；5、另外地下停车场中还存在有大量的平时用于占道经营的三轮车，很多三轮车上还带着有液化石油气罐。不知道为什么物业会允许这些车辆进入，等同于支持他们平时乱摆卖、占道经营。也占用了停车位等资源，这些电动三轮车也并没有交任何的费用，还增大了安全隐患。
综上所述，龙光城小区消防安全隐患巨大
惠州市龙光城物业垃圾清运收费，流程表中每平方收费5元每平方，实际物业要求收费20元每平方，拆墙垃圾费流程表中每平方收费30元每平方，实际物业要求收费60元每平方，清理垃圾一套房就要1888元，对于一个农民工家庭也是一笔不小的支出，请问这样的收费是否合理，我们遵守规定不乱扔工业垃圾，但要求收费合理；
2024年3月16日，我认购了惠州大亚湾**房地产有限公司项下的【龙光城】项目北区269栋二单元3-*号房，交了十万元房款，事后发现开发商存在很多违规的情况。
一、开发商教唆我违规操作，向银行提供虚假证明材料规避贷款政策以获取“首套房”资格。
二、开发商违反规划，存在改建行为
1、阳台改房间。开发商对外展示的155平商品房有改建行为，户型图宣传的是2房2厅3卫，但是参观过程中开发商说过可以做到4房2厅，具体是通过把2个阳台改成房间来实现。
2、露台搭建阳光房。龙光城小区有很多楼栋的顶楼露台位置皆存在严重的改建搭建行为，大量业主违规通过在露台位置加高建筑的方式搭建成阳光房使用，这严重违反了合同不允许业主私自封闭露台的相关规定。（销售、中介也多次在龙光城售后群中提到小区存在大量封闭阳台改房间、封闭露台搭建阳光房的违规行为，详情见附件证据）
3、地下车库违规改造。龙光城小区有楼栋存在违反政府批准的规划用途擅自将地下车库改建成为住宅使用的情况，并且在地下车库加建了卧室、添置了空调、沙发等生活用品。
综上，“阳台封闭改房间”、“露台搭建阳光房”“地下车库改造用于居住用途”如果没有办理相关手续的，算违建，存在极大的安全隐患，相关部门有权按照法律规定的程序进行拆除。
大亚湾西区龙海三路龙光城段双方向自从这段时间大雨过后，路上基本都塌陷了，双方向几公里都是坑坑洼洼
2015年9月，我购买东*公司龙光城南区78栋***号商铺，合同约定层高6米，交楼时只有4米。我当时提出异议，要求整改或换房。拖了9年之久不同意换房
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 18 处；有高压线或变电站；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处；其它不利因素 2 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 深圳健丰医院上坝村社区健康服务中心 - 1943米
2. 坪山区人民医院田头社区健康服务中心 - 3108米
3. 坪山区第三人民医院 - 3716米
周边附近购物商圈：
1. 大亚湾·蓝鲸世界，沃尔玛(西南大道店) - 554米
2. 三大屋商场 - 610米
3. 宝来广场 - 3034米