碧桂园明月溪谷小区
当前小区包含多期/多区,解锁后可同时免费查看以下小区:
碧桂园竹溪山境;
碧桂园明月溪谷小区属于什么街道管辖
广东省惠州市龙门县永汉镇
我是龙门县永汉镇油田村竹溪山境小区的业主,我有以下问题:
1、竹溪山境小区现在物业管理费为2.5元/平方米,此收费标准是经过相关部门审批吗?批准2.5元/平方米这个收费标准是什么?即为什么会2.5元/平方米这么高收费?此小区是配套了什么吗?因为在永汉镇其他普通小区,如:地一家园物业管理费1元/平方米,龙泰逸园1期1.3元/平方米,2期1.5元/平方米,都是和竹溪山境一样没有公共温泉和楼巴,请问竹溪山境物业管理费为2.5元/平方米依据是什么?证明物业管家知道碧桂园有承诺温泉和楼巴但无变现的情况。
2、竹溪山境全小区公摊面积(如停车费等)收入从未公示,已与管家沟通,管家未能提供;
3、小区停车收费问题,有业主包月要350元/月,也有业主包月只要50元/月,我在物业管家处了解过,物业管家解释说收50元/月是因为与开发商有协议,有劳领导帮我这个没与开发商有协议的业主明察秋毫,事情的数量与真实性;
4、我从收楼(2020年11月)以来一直有交公摊水电费,请问已经交了2.5元/平方米的高额物业管理费,每月还交公摊水电费,还不开发票给我。我知道有《前期物业服务协议》规定要交公摊费,请问这个协议在我买房的时候有公示吗?我买了房才说;
5、每逢节假日停水或停电,竹溪山境2023年5月只是公摊水电费13%税收约4824元,请查阅附件4;物业管理费6%税收约219783.3平方米*2.5元/平方米*6%=32967.495元,我们小区为当地每月多多少少都有贡献,但等待业主是停水或停电的“待遇”。五一劳动节亲自感受过停水的“待遇”,停的是生活用水
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