璀璨时代小区
璀璨时代小区属于什么街道管辖
甘肃省兰州市皋兰县中川镇
1、房屋合同规定房屋达到通暖条件，设备清单明确说明交房是采用集中供暖或壁挂炉供暖，并不是交付供暖方式，现开发商要求业主再交钱，意味着未按合同规定达到供暖条件。开发商混淆概念，业主的诉求，不管采用何种条件，达到供暖条件即可，额外加收费用意味着并未按照合同达到供暖条件。配备壁挂炉为多年前库存产品，收业主6800元，市场价1000元左右。
2、窗户材料与合同不符，现场未按合同规定材料施工，此项问题开发商单方面以材料为更高标准为由扯皮，市场材料价格、材料合格证书等应由第三方（住建局等）公证，不能以开发商单方面的说辞为准。
3、房屋内下水管道间距预留不足导致马桶无法正常安装，此事应由开发商整改。
4、卫生间水管布局不合理，导致装修后，很多窗户无法打开，装修时无法吊顶。
5、地暖管道等外漏需整改
6、地下室、车库等小区公共设施尚未完工，公共设施是为小区配备的生活必备设施，现状未达到交付条件，何时能按照要求施工完毕，能交付？
7、物业费标准高，小区物业应提供服务清单，以供业主核对是否能达到当前物业费的服务条件。如达不到，如何解决？
8、房屋未经过验收，开发商依据什么通知业主收房并收费。
9、内开的门影响了业主的装修施工，纵使有变更，按照合同规定，变更应通知业主，无任何手续，现场与施工图不符，开发商如何解决？
10、窗户玻璃按照规范，应使用钢化玻璃，现场安装的是否合格？
11、楼梯是消防通道的重要组成部分，现楼梯未安装扶手，发生火灾事故，逃生通道发生拥挤，无扶手如何满足消防规定？。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：有高压线或变电站；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
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周边附近菜市场：
周边附近医院：
1. 兰州辅仁医院 - 268米
2. 甘肃省人民医院新区分院 - 1830米
3. 兰州新区第一人民医院 - 3431米
4. 甘肃省康复中心医院兰州新区院区 - 3481米
周边附近购物商圈：
1. 兰州瑞岭国际商业广场 - 2150米