金地天润自在城小区
金地天润自在城小区属于什么街道管辖
广东省惠州市惠阳区西区街道
本人于2023年7月22日,在惠州购买大亚湾*成房地产开发公司项目(金地天润自在城二期25栋,四房二厅),前后支付购房款共计274894元。 现恳请予以全额返还购房款。理由如下:
1.看房前说送首付,低首付 (7-8万) 即可,结果前前后后支付的总额远多于该费用,导致资金不足靠借钱救济(期间跟开发商言明了)。
2.房屋备案户型实为二房二厅,宣传的时候却是四房二厅(其中2个房间阳台改造,这种非正常改造成的房间是否符合房屋标准)。
3.购买的25号楼此邻高铁不足百米(看房前特意说了不要挨着高铁楼盘),虽然有减噪措施 (隔音玻璃),但是还是很大的噪音影响,且总不能整天关着窗吧,因置业顾问的欺瞒(说没有噪声,楼房建设中不让参观此批楼房)。
4.购房时本人工作稳定,对于贷款月供可以负担,近期公司动荡,对于前景不明的为我充满不确定性,想想贷款后的月供,压力倍增,恐无力承担。
5.此前多次与开发商协商(于7月23日开始),且多次求助房管局,目前为止均无结果 (开发商拒绝退房退款,且目前一直催促银行放款,目前阶段恐无力承担),期间多次催促且以违约(违约金总房价20%)相要挟,后面求助无门迫不得签了合同不全资料。
惠州大亚湾西区华发金地自在城二期二次供水蓄水池为混凝土结构水箱,内部涂刷防水油漆,违反了《建筑给水排水与节水通用规范》(GB55020-2021)【自2022年4月1日起实施】第3.3.1条“建筑物内的生活饮用水水池(箱),不得利用建筑物本体结构作为水池(箱)的壁板、底板及顶盖”、“生活饮用水水池(箱)应设置消毒设施。”等规定,本规范为强制执行规范。生活饮用水每天浸泡在油漆里,导致水的异味味道很大,出现发臭,杂质多问题,近千户业主们很担心健康问题;如不更换水池结构及涂刷防水油漆的情况,不论该水池如何清洗,异味臭味难以消除;且水体中泥尘颗粒多,打开水龙头流出来水质泛黄色,饮用水质不达标
金地自在城开发商用防水油漆水泥水箱储存居民生活用水,导致水的味道大,发臭,杂质多,希望更换不锈钢水箱,一季度清洗一次。
我于4月6日认购了惠州大亚湾康*房地产开发有限公司开发的金地天润自在城花园**栋205号房,并交定金2w元。在后续买房的过程中,开发商给我提供了低首付的政策,由开发商给我打首付款,一张银行卡用来过账,一张银行卡用来付首付,之后去贷款。该开发商销售人员和我说,这是规避风险的一个手段,所有客户都是这样。并且,和该开发商合作的中介承诺在我交首付之后返佣金。在经过咨询之后我才了解该开发商的做法是违反有关规定的,希望有关部门可以依法依规查处该开发商的违规行为,还消费者一个公平公正的环境
金地自在城二期小区无障碍通道不完善,推轮椅非常吃力
惠州大亚湾西区华发金地自在城二期居民用水来源,生活用水箱是混凝土做的,水箱内里图有防水的颜色涂料有漆,水从水管里出来有沙,黄水,严查一:自来水的来源,严查二:自来水有没有定期消毒,严查三:储蓄的水池怎么能用混凝土来做,还涂漆,诉求:要求开发商把生活用水的储水池换成不绣钢水箱。
惠州大亚湾西区华发金地自在城二期二次供水蓄水池为混凝土结构水箱,内部涂刷防水漆料涂层,违反了以下国家和地方标准,生活饮用水每天浸泡在漆料涂层里,导致水的异味味道很大,出现发臭,杂质多问题,业主们很担心健康问题;如不更换水池结构及涂刷防水油漆的情况,不论该水池如何清洗,异味臭味难以消除;且水体中泥尘颗粒多,打开水龙头流出来水质泛黄色,饮用水质不达标,业主们有一种生活焦虑和恐慌感,不敢使用自来水了。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 9 处;垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处;其它不利因素 1 处;
提醒:信息均来自居民反馈或媒体报道 | 发布后问题可能得到解决或变得更糟 | 信息可能存在单方面表述的准确性问题
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
周边附近医院:
1. 惠阳正骨医院 - 1448米
2. 惠阳三和医院总院 - 2769米
3. 三和医院开城分院 - 2882米
4. 惠州口腔医院淡水分院 - 2992米
5. 惠州市第六人民医院 - 3000米
6. 西部产业园社区卫生服务中心 - 3228米
7. 惠阳区中医医院 - 3274米
8. 惠阳长安医院 - 3485米
9. 惠州市惠阳白天鹅口腔医院 - 3623米
10. 惠州市第六人民医院崇雅路分院 - 3902米
周边附近购物商圈:
1. 新汇家购物广场(新寮店) - 2236米
2. 福鑫购物广场 - 2297米
3. 万联广场(人民五路一巷) - 2560米
4. 惠州惠阳天虹 - 2811米
5. 星河COCO Garden - 3105米
6. 裕华广场 - 3270米
7. 爱力广场 - 3365米
8. 裕华百货 - 3400米