蓝光天娇城一期小区
蓝光天娇城一期小区属于什么街道管辖
云南省昆明市呈贡区大渔街道
我是购买坐落于云南省昆明市呈贡区商品房项目核准名称为“颐明园西区项目四期工程的业主（即：云南省昆明市呈贡区蓝光天娇城颐明园西区项目四期工程），根据与出卖人“云南**置业有限公司”签署的《商品房买卖合同》的约定：出卖人应当在2022年5月30日前向买受人交付该商品房。但是此商品房的开发商已经于2021年4月开始停工，且一直以来项目经历种种困难，原定于2023年6月30号交房也失败，现在由于【水表安装未进项目】导致项目延期到现在还为交房
呈贡区雨花街道蓝光天娇3期占道经营，严重影响住户出行，小区外面就是学校，经常造成堵车，道路上小贩经常占道经营，路边停满电动车汽车，已经严重影响住户生活，早晚高峰喇叭响不停，小贩看见堵车也不会让！
呈贡区蓝光天娇城物业公司不作为，居民生活环境越来越差，小区地下室多楼栋经常漏水、积水，物业公司拖着不予处理，导致地基长期泡水，滋生蚊虫，恶臭难闻。小区内部监控系统，长期瘫痪（严重到蓝光一期园区内无一个可以正常使用的监控）。
蓝光天骄城1、2、3期之间的道路长期被商贩占用，私家车乱停，消防通道长期被电动车、私家车占用，无相关部门管理，存在严重的安全隐患
由于蓝光天骄城嘉*物业严重不作为导致小区环境日趋恶化。一.小区所有监控几年以来长期处于瘫痪多次找负责人不予解决。大部分监控并不是损坏而是物业人为制造断线和不维护造成的。二.消防通道人行道机动车道长期被商贩占用导致道路严重不畅通，业主出行极其困难。三.多栋单元楼地下室长期积水严重恶臭扑鼻蚊虫成片对楼的主体结构造成坍塌安全隐患。
呈贡区蓝光天娇城4期为政府保交楼项目，于2023年10月提前交付装修钥匙进行装修，后续待竣工备案手续完善再统一交付。现进行装修过程中业主发现居住区域公共客梯一直存在各种故障，昨日则直接被地区市场监督管理局查封。现在该小区只有货梯可以使用，小区居民装修看房上下楼梯十分不便。经过向嘉宝物业了解，物业说因为地产公司未支付电梯公司费用，电梯公司不愿意修理，客梯具体什么时候能使用他们也不清楚。该小区每一栋人员都较密集，货梯运送货物繁忙，业主上楼只好自己爬，十分不便，后期也不知什么时候能修好，将极大影响生活。
反应昆明市呈贡区颐明园B21幢别墅近期装修改变原先房屋结构户型用钢筋混泥土硬生生在原先房屋旁又搭建了二层框架基础，看这样子还要继续加盖。严重影响小区规划。颐明园小区私搭乱建严重，城管也时常过来巡视，B21幢施工人员经常和城管玩捉迷藏，城管一走就继续违章搭建。
本人于2011年购买了颐明园的房子，在接房后按要求交了11年物业费，因为客观原告一直没有入住，房屋目前仍处于毛胚房状态，多次协商减免，物业以昆明没有相关减免政策为由一直拒绝沟通。本人觉得缴纳物业费也是业主应尽的义务，虽然由于一直没有入住，但也愿意承担物业对公共部分管理收取相应费用，物业却要要求要跟已经入住的业主一样全额缴纳物业费，这样的要求不免显失公平。在此请相关工作人员与物业协商给予一定的减免，然后按合理的减免比例缴纳。收取物业费是物业的职责，但常年如此明显显失公平，做为业主也应有权提出自己的合理请求。可物业工作人员不解决问题，有交物业费优惠活动不通知，催缴物业费总是电话信息的骚扰，用律所威胁而不解决问题。
颐明园别墅区违章搭建的问题，是B**栋*单元*号在最近的违法搭建中没有得到及时制止，目前违法建筑面积已经远超过原先房子规划项目，对小区物业规划及周边物业带来极大恶劣影响，也是对法治社会建设的极大挑畔。
呈贡雨花街道，蓝光天骄城二期消防通道，和消防通道大门堵塞，并且堵塞已经是常态化。物业不作为，我们社区由于入住率高，我们二期由于人口密集楼栋较多，一个小区就成立了两个社区，并且路窄，并且是37层的超高住宅，已经远远大于一类高层的54米，消防救援本来难度就大，这样会给人民生命财产安全威胁较大，我找物业的反应问题，他们说处理不了。
我于2020年12月26日与云南白*置业有限公司签定车位购置草签合同，5万元全款购置蓝光天骄二期负三层F2**号车位，合同约定一次性付款。截至2023年12月24日，多次沟通，对方均未给出明确答复，无法提供正式合同，发票，导致我无法办理车位产权。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 2 处；其它不利因素 1 处；
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场：
1. 下庄社区农贸市场 - 1665米
周边附近医院：
1. 呈贡区雨花街道龙潭山社区卫生服务站 - 2161米
周边附近购物商圈：
1. 呈贡新城陆区雨花商业广场 - 2613米